解除合同起诉状

原告：_________________，男，__________岁，汉族，住所地：_________________电话：______________

被告：_________________，男，__________岁，汉族，住所地：_________________电话：______________

诉讼请求：_________________

1、确认原告代理人傅__________与被告就__________市__________区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室等五套房产签署的五份房屋租赁合同已于20__________年1月7日解除。

2、判令被告立即将上述房产恢复原状并返还给原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相应的滞纳金，租金从20__________年4月15日计至20__________年1月7日为________________元，滞纳金暂计至20__________年1月11日为__________元(每天按逾期额的%计算)、应计至实际付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房产的占有使用费，从20__________年1月8日计起按每月元计至被告将上述房产恢复原状并返还原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的从20__________年6月至20__________年11月的物业管理费__________元、公共维修基金为_______________元。

6、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

20__________年4月8日，投资项目合同范本。原告全权委托处理址在__________市__________区路4号公寓楼1号楼202室、203室、301室、302室、303室的五套房产的出租等一切相关事宜。20__________年4月14日，傅__________将上述五套房产出租给被告用于经营“足浴”，相应达成了五份《房屋租赁合同》。规定：_________________

1、各套房产的租金标准分别为，202室第一年每月租金________________元、第二年起每年递增10%，203室第一年每月租金__________元、第二年起每年递增10%，301室第一年每月租金______元、第二年起每年递增10%，302室第一年每月租金__________元、第二年起每年递增10%，303室第一年每月租金___________元、第二年起每年递增10%;

2、租赁期间均为20__________年4月15日起至20__________年5月29日止;

3、各合同均规定被告应提前并每一个月一次缴纳租金，租赁期间如有拖欠租金则每天按拖欠金额部分的2%支付滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，出租人有权提前解除合同。解除劳动合同的范本。

被告一直拖欠自20__________年4月15日以来的租金，拖欠的租金从20__________年4月15日计至20__________年11月15日为___________元，相应的滞纳金暂计至20__________年11月15日为___________元，已经构成严重违约。经多次向被告催款，被告才于20__________年11月16日支付了18万元款项，此款项尚不足清偿滞纳金。鉴于被告严重违约并给原告造成了严重的损失，于20__________年1月6日向被告发出《关于解除租赁合同的函告》，单方解除上述五份《房屋租赁合同》，该函已于次日送达被告。另外，被告未支付从20__________年6月以来的物业管理费及公共维修基金，截至20__________年11月，被告拖欠物业管理费元、拖欠公共维修基金________________元。

为维护自身合法权益，原告向贵院起诉，请判如所诉。

此致

__________市__________区人民法院

原告：_________________

特别授权代理人：_________________

(签字)

20__________年__________月______日