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草拟份房屋租赁合同
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甲方:______________(出租方)身份证号码:_________________
乙方:_____________(承租方)身份证号码:_________________
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:_________________出租房屋的坐落位置
本合同所出租房屋坐落在________________
第二条:_________________房屋租赁的期限
租赁期限为年。从年月日起至年月日。
第三条:_________________租金及其交纳方式
每月租金元,大写人民币元整。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月_____日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第四条:_________________押金
押金元,大写人民币元整。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条:_________________违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2)拖欠租金一个月。
2、在租赁期间,甲方无故收回房屋,或者因非乙方自身的原因使乙方无法承租该房屋的,甲方应支付3月的租金作为违约金。
第六条:_________________优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第七条:_________________免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第八条:_________________争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第九条:_________________合同自双方签字之日起生效。一式二份,双方各执一份。
第十条:_________________房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:_________________承租方:_________________
电话:_________________电话:_________________
年月日年月日
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