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深圳市房地产认购书
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特别提示
一、购买房地产存在一定风险,请消费者结合自身经济状况,谨慎选择,慎重落定。
二、签署认购书前,买方应认真查阅并理解以下文件,卖方应提供查阅便利并解答:
1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》;
2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;
3、《房地产预售许可证》;
4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;
5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;
6、《临时业主公约》;
7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;
8、一手楼购房指引。
认购书正文
卖方:
资质证书编号:
联系人:?????????????联系电话:
委托代理机构:
备案证书编号:
联系人:?????????????联系电话:
买方:
身份证/护照号码:??????????联系电话:
公司或机构名称:
联系人:?????????????联系电话:
委托代理人:
身份证/护照号码:??????????电话:
第一条
买方自愿认购卖方?????项目的第??栋??单元??层??号房(以下称“本房地产”),用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/???;套内建筑面积???平方米,以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自??年?月?日起至???年?月?日止。
第二条
本房地产总价款为人民币/港币??亿??仟??佰??拾??万??仟??佰??拾??元(小写??元)。按套内建筑面积计算,单价为每平方米人民币/港币??元。
第三条
买方愿意采取下列第??种方式付款:
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向银行借款方式付款。
第四条
签订本认购书时,买方应向卖方支付定金人民币/港币??佰??拾??万??仟??佰(小写??元)。
签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后,买方已付的定金自动转为购房款的一部分。
第五条
自签订本认购书之日起??日内,买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订,本认购书的效力即行终止。
若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同,除非买卖双方书面同意本认购书时效延期,否则本认购书的效力即行终止,本房地产可另行出售。
如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,买方已付定金不予退还。
如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订,卖方应双倍返还买方已付定金。
本认购书在履行过程中发生纠纷时,由买卖双方协商解决;协商不成的,循法律途径解决。
第六条
本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式?份,买方执??份,卖方执??份,代理机构执?份。
卖方(签章):?????买方(签章):????代理机构(签章):
卖方代理人(签章):????买方代理人(签章):???经纪人员(签章):
年??月??日?????年??月??日????年??月??日
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