房管局买卖合同

甲方：_________________(卖方)：_________________

证件号码：_________________

买方：_________________(买方)：_________________

证件号码：_________________

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_________________。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一.自愿将坐落在________________此的房地产(房屋建筑面积：_________________平方米;土地使用权面积：_____________平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_________________元;￥_______________元。乙方于______年_月_日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式________________。

三.双方同意于_____年_____月_____日由甲方将上房地产正式交付给乙方。

四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五.违约责任：_________________乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_____的滞纳金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_____________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

八.本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。

九.双方约定的其他事项：________________

十.本契约自签订之日起生效。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

________年____月____日 ________年____月____日