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广州市手房买卖合同
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编号:_________________[_______] 穗房交合字(________ )号
_____________年 _______________月_______________日
立合同人:_________________
卖方:_________________
法定代表:_________________
委托代理人:_________________
买方:_________________
法定代表:_________________
委托代理人:_________________
买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守:
一、房地产座落于广州市____区____路____街____巷____(里、坊)____号____房,《____证》____证号____号,测量:_____________________图____幅____地号。
二、该房地产结构____层,使用土地面积为____平方米,出售部位为该屋____楼(栋)____单______元(详见房地产证确权面积),建筑面积为____平方米,连同室内附着设施。
三、买卖双方议定交易价为人民币__________元,____(大写:_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20%__________元____,(大写:_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整)作为定金支付给卖方,余额__________元____,(大写:_____________________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾__________元整),应在广州市房地产交易所(简称:_________________交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。
四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。
五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。
六、本合同签订后,凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。
七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。
八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。
立合同人:
买方或委托代理人(签名):_________________ 卖方或委托代理人(签名):_________________
身份证号码:_________________ 身份证号码:_________________
联系地址:_________________ 联系地址:_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
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