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抵押借款合同常用版
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甲方(抵押权人):___________ 身份证号:___________
乙方(抵押人):___________ 身份证号:_________________
经甲乙双方协商一致,本着互助的原则,乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证,为明确双方责任,格守信用,特立此合同,双方共同遵守。
一、乙方向甲方借款人民币:__________________元整(¥____________元),借款期限从 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日,借款利息按每______月 计付。
二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保,房屋坐落 ,建筑面积为______平方米,权利价值:_________________元,房屋所有权证号:___________号。
三、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及利息,抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续。
四、乙方逾期没有归还全部本息的,又未能与抵押权人达成延期协议的,经抵押当事人协商,可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。
五、抵押双方约定的其他事项:
(1)抵押期限从登记之日起注销之日止;
(2)经甲乙双方协商,限达成乙方在抵押借款期间,乙方违约逾期没有归还全部本息,甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项,出卖指定房屋,同时代乙方乙方收取全部卖房款。乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成。
本抵押借款合同一式叁份,甲、乙双方各收执一份,南宁市房屋产权交易中心备案一份。本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
______年 ______月______日______年 ______月______日
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