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门市租赁合同正式版
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出租方(以下简称甲方)_______________
承租方(以下简称乙方)_______________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一:_____ 乙方租用甲方位于______门面房一间,面积 平米左右(一层),用于______,门面房内附属设施有_______________.
二:_____租期________年( ______年 ______月______日至 ______年 ______月______号)租凭费用为______________元(大写__万__仟__佰__拾________元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:_____房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四:_____甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五:_____乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
六:_____乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
七:_____乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个______月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前一个______月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个______月。
八:_____甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个______月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:_____房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。
十:_____ 如有其它事宜双方协商解决。
十一:_____此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:_____
乙方签字:_____
______年 ______月______日
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