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房屋代买合同
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认购方(以下简称:_______________甲方):_______________地址:_______________身份证号码:_______________电话/手机:_______________
代购方(以下简称:_______________乙方):_______________地址:_______________身份证号码:_______________电话/手机
经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
第一条甲方经过对昆明市(建筑面积________m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为________元/m2,总价(小写)_______________元(大写)_______________元。乙方负责办理甲方认购房屋的各项登记及更名事宜,甲方购买房屋时已向乙方支付佣金:¥_______________元(大写)人民币_______________元整。
第三条该房地产无转让税费。
第四条付款方式选择:
A、一次性付款:本合同签订的同时,甲方需交清所有房款(可享受有3%优惠)即________元。
B、按揭付款:本合同签订的同时,甲方需交出总房款的60%,即________元,乙方在开盘后协助甲方办理按揭过户更名,甲方向银行申请总房款的40%按揭贷款,所需评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。
第五条乙方协助甲方办理房地产权更名登记手续前,乙方不得将其房屋转让其他人、自行使用,或提高价格和佣金,否则乙方要赔偿甲方总房款的1.5倍作为补偿。
第六条乙方协助甲方办理完各项产权更名手续后,本合同即告终止。
认购方签字:_______________代购方签字:_______________
日期:_______________
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