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门面房屋租赁合同通用版
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出租方(甲方)姓名:________________
承租方(乙方)姓名:________________
甲、乙双方本着诚信原则,在自愿、平等、协商一致的基础上,就房屋租赁达成如下九条:
第一条甲方出租________号房屋平方给乙方。租期三年:自__________年_______月_______日至__________年_______月______日止。______年租金___________元整。
第二条合同签字之日,乙方一次性支付租金__________元和租赁押金_________元整,共计____________元整。押金不计息。租赁期满,乙方不违约,按时退房,水电等设施完好,水电费均结清后。押金如数退还乙方。
第三条甲方收到钱款即将房屋交付乙方。乙方收房如无异议,租赁期间房屋保管由乙方负责。卫生治安等均由乙方自理。乙方按时缴清水电费。
第四条乙方搞经营装修,费用自理,决不得拆改承重墙。因装修引发的问题,乙方负责并处理。租赁期满乙方不续租,其装修装饰由乙方处理,若拆除,其费用乙方自理并保证恢复出租前原貌,保持水电气、门面、墙面、地面、顶棚完好。
第五条乙方保证不将房屋改作他用;不转租、不转让、不转借给第三方使用;不存放危险、管制物品;不进行违法活动。乙方违约,甲方有权终止合同。
第六条任何一方提出终止合同,均须提前45天书面告之对方。违约方支付对方__仟圆的违约金作为赔偿。终止履行合同的租金计算:________________满月按______月租金__________元支付,其余按日租金___________元支付。
第七条甲方须提前45天通知乙方续租并与乙方续签新的房屋租赁合同,甲方保证同等条件下乙方续租的优先。租赁期满,本合同即自然终止。乙方退租还屋时须撤空乙方物品,壹周不撤则视为乙方自行放弃,甲方可自由处理。
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲、乙方损失的;因政府的行政措施给甲、乙方造成损失的,双方互不承担责任。因第三方原因造成甲、乙方损失的,甲、乙方应向第三方索赔。
第九条本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
本合同一式二份。双方签字,乙方付款后生效。双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
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