-
(标准版)个人房屋租赁合同
-
委托方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议:
一、委托租赁标的:甲方自愿将其所有的房屋(商铺∕住宅)委托给乙方代为出租。该房屋位于商贸城_______________________________,建筑面积为___________平方米。
二、委托权限:甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书,代理甲方收取租金,全权代理甲方订立,中止,解除与第三方的租赁合同,代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施,并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为(如免租期、租金价格等)甲方予以认可。
三、委托租赁期限:自月日止,到期后如双方继续合作,应重新签订协议。
四、代理费及租金支付方式:
1、该房屋租金价格根据市场行情浮动,由乙方自定价格,乙方对租金全额收取____的代理费,租金为每月每平方米_______元,________年租金______元,(人民币大写__________________元)。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因未能出租,闲臵期间,乙方将不承担任何费用,租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。
3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次,每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费后,按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户(在汇入甲方银行账户前一个月内,甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票,否则乙方有权拒付)。账号_____________________________,开户行_______________________________,户名_______________。
五、双方的权利和义务:
1、委托租赁期间,如甲方自行向第三人出租,需经乙方书面同意,并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准,否则甲方不得向他人自行出租,如有违反,将承担违约责任。
2、甲方有权依法定程序转让该房屋,在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件,在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋,需提前1个月以书面形式通知乙方。
3、委托租赁期间,如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
4、在代理租赁期间,为保证市场整体运营,乙方有权对房屋原有设施设备进行改造,对该房屋进行装修以及结构变更;有权对房屋的经营业态,经营时间,经营方式等进行全权管理。
5、在委托期限内,乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。
六、违约责任:甲乙双方任何一方违反本协议,守约方除有权要求违约方继续履行本合同外,违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金,并承担给守约造成的其他损失。
七、其它事项:
1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间,此账号变动,应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方,乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付,由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
八、争议解决方式:双方在履行本协议中如发生争议,应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式三份,甲方执一份,乙方执两份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:________ 乙方:________
日期:________日期:________
-
相关合同
-
个人标准版房屋租赁合同
-
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码_______
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
出租方:_________(简称甲方)地址:_________电话:_________承租方:_________(简称乙方)地址:_________电话:___
- 查看合同
-
标准版个人房屋租赁合同
-
篇一:出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方(以下简称甲方
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
{子问题开始}个人房屋租赁合同标准版订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。出租方(以下简称甲方
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。个人房屋租赁合同范本标
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
个人房屋租赁合同标准版订立合同双方:出租方:______,以下简称甲方承租方:______,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
- 查看合同
-
标准版个人房屋租赁合同
-
篇一:出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)
- 查看合同
-
个人房屋租赁合同标准版
-
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码_________
- 查看合同
-
个人标准版房屋租赁合同
-
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码_______
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 (正式版)个人房屋租赁合同样书
- 2 房屋租赁合同解除协议书简易版
- 3 门面房屋租赁合同简单版
- 4 门面房房屋租赁合同
- 5 房屋租赁协议医疗服务站
- 6 正规门面房屋租赁合同
- 7 房屋租赁合同通用版()
- 8 实用小产权房房屋租赁合同书
- 9 上海市个人房屋租赁合同
- 10 单位房屋租赁协议
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 标准版离婚协议书
- 2 个人简单房屋租赁合同
- 3 房屋租赁合同精品
- 4 离婚财产处理协议标准版
- 5 无偿房屋租赁使用合同
- 6 门市房屋租赁合同标准样书
- 7 简单版本房屋租赁合同样书
- 8 个人房屋租赁合同标准版
- 9 延安房屋租赁合同简单
- 10 单位房屋租赁热门合同