关于建筑工程合同

甲方：________________(姓名，身份证号码)　　乙方：________________(姓名，身份证号码)　　甲方拟建房屋一座，位置在___县__镇__村__组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。　　
一、双方权利义务　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。　　⒋工期从________年____月____日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。　　
①乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。　　
②乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。　　
二、质量要求　　乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。　　重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。　　甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。　　房屋建成后________年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行维修。　　
三、付款方式　　工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。　　付款时间：
第一次付款在施工开始后___天内，
第二次付款在___，
第三次付款在___，
第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。　　
四、违约责任　　由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。　　乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。　　在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金___元(或每日承担违约金____元)。　　
五、争议解决办法　　发生合同争议时，双方应友好协商。　　如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。　　
六、附则　　本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。　　本合同自签订之日起生效。　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。　　甲方签字：　　乙方签字：　　担保人：________年____月____日