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农村厂房转让热门版合同
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转让方(即甲方):________受让方(即乙方):________
身份证号:________ 身份证号:________
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、 宅基地坐落于边,排线米。具体位置为:前朝路,左邻家宅,右邻家宅,后靠旱土(以石墙为界)。
二、 转让金额:双方协定此幅宅基地现价为人民币________________________ (大写)。
三、 付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付清给对方。
四、 产权归属:甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权归属乙方所有,乙方有权在此宅基地修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
五、 违约责任:本协议双方签字之日起任何一方不得反悔,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;如乙方违约,甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
六、 自本合同签订生效起,该宅基地所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上及土地补偿等全部归乙方所有。
七、 本协议自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
八、 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字: ________乙方签字:________
见证人:________
________年____月________日
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