青岛市房地产代理合同完整版

委托人：________________(甲方)

代理人：________________(乙方)

第一条订立合同的基础和目的

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项

(一)委托交易房地产的基本情况

1.座落：______________

2.建筑面积：__________

3.权属：______________

(二)委托事项

1._________________________

2._________________________

3._________________________

第三条佣金支付

(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1.按该房地产(总价款/______月租金计)____________%，具体数额为_____________币__元支付给乙方;

2.按提供服务所需成本计_____________币元支付给乙方。

(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第()项的，应当按按照合同约定的佣金___________%，具体数额为______币元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理

乙方_____________(预收/预支)甲方费用__________币____________________元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条合同在履行中的变更及处理

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任

(一)双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：

1.完成的事项违反合同约定的;

2.擅自解除合同的;

3.与他人私下串通，损害甲方利益的;

4.其他过失损害甲方利益的。

(二)双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：

1.擅自解除合同的;

2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;

3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

(三)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的____________%，计_________币______元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

第七条发生争议的解决方法

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决

1.向________________仲裁委员会申请仲裁

2.向法院提起诉讼

第八条订立合同数量

本合同壹式______________份，甲、乙双方各执_______________份。

补充条款

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(粘贴线)(骑缝章加盖处)

甲方(名字/名称)：_____乙方(名称)：___________

身份证/其他证件号码：___营业执照号码：___________

住/地址：_______________住/地址：_______________

邮编号码：_______________邮编号码：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

本人/法定代表人(签章)：_____________________法人/法定代表人(签章)：_____________________

代理人(签章)：_________执业经纪人(签章)：_____

执业经纪证书(编号)：___

_______________年______________月______________日_______________年______________月______________日

签于：___________________签于：___________________