买卖房产合同

合同编号：200号　　甲方（出租方）：身份证号：　　乙方（承租方）：有限责任公司　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。　　
一、租赁标的物：。间砖混结构房。　　
二、租赁日期及期限：自________年____月____日至________年____月____日，期限年。　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。　　
三、用途：发展壮大村级直营超市。　　
四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即________年____月____日前缴清当________年____月____日至________年____月____日的租赁费元整，________年____月____日前缴清当________年____月____日至________年____月____日的租赁费元整。　　
五、几项具体事谊：　　
1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。　　
2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。　　
3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。　　
4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。　　
5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费万元。　　
6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金万元。　　
六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金万元。　　甲方:县镇(乡)村组　　姓名：　　乙方:有限责任公司　　代表：　　乙方法律顾问：　　签订日期：________年____月____日