合法试用买卖合同

出卖人(以下略称甲方)：身份证号: 联系电话: 买受人(以下略称乙方)：身份证号: 联系电话: 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。　　
第一条 甲方志愿将其房屋山东XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：　　(一)该房屋座落于________区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米（含公摊）为93.9平方米，储藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。　　（二）该房屋的建筑面积以山东XX公司所出具的建筑面积为准。　　（三）该房屋出售后________年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。　　
第二条 计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（：168014.6）。　　
第三条 付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。　　
第四条 甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。　　
第五条 乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：　　如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。　　
第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。　　
第七条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。　　
第八条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。　　
第九条 因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理____市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。　　
第十条 本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。　　甲方(签章)： 乙方(签章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　签约日期： 签约日期