实用商品买卖合同样书

甲方：弥陀镇彭岭组（以下简称甲方）　　乙方：占XX（以下简称乙方）　　为了充分利用荒地、荒山、荒田，搞好农村产业结构，发展多经果树木，应乙方要求，甲方同意将其山场荒田、荒地承包给乙方，经双方协议，特订立如下合同：　　
一、荒山、荒田、荒地地址面积 亩。承包四界： 东至：　　南至：　　西至：　　北至：　　
二、甲方确定该田、地无任何纠纷，须提供一切与田、地有关的原始法律凭证及相关手续，保证面积、四至准确、权属清晰。　　
三、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地期限为________年（即从________年月____日至________年____月____日）为承包期内，田、地所有权属甲方，田、地使用权归乙方。　　
四、乙方承包甲方荒山、荒田、荒地用于农林业发展，________年后并按该田、地经营产品出售时按市场价所得利润按30%给甲方。　　
五、在承包期内，乙方自主经营、自负盈亏、所有开发管理一切费用由乙方承担，但如发生火灾，甲方要协助安排人员帮助扑救，甲方不得在乙方租赁的山场内有用地，但特殊用地必须和乙方协商（不得超过8平方米），所有破坏林木及生长的作物须按市场价付给乙方。　　
六、在承包期内，甲方不得将该荒山、荒田、荒地另行收包或回收另作他用，否则要赔偿乙方一切损失。　　
七、在合同履行期间若遇国家政策变动而需要改变合同条款，双方应重新协商，并可以签订补充协议，补充协议具有同等的法律效力。　　
八、合同期满，乙方不得将山场变为荒田、荒地、并将当时生　　长的作物无偿全部归甲方所有，如乙方继续承包，享有优先承包权。　　
九、从屋场到山场大路由甲方提供土地、修路所占面积，所毁林木、作物由甲方承担，乙方负责修路资金，修好的大路所有权归乙方，甲方可以使用。大路的维护甲、乙双方共同承担。　　
十、在履行合同过程中，双方发生争执应协商解决，协商不成可以诉讼法院。　　十
一、本合同一式三份，甲、乙、村委会各执一份，本合同自签订之日生效。　　甲方签字：　　乙方签字：　　村委会盖章：________年____月____日