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开发商移交物业协议
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甲方:__________________(以下简称甲方)
乙方:_____________(以下简称乙方)
根据__________市人民政府年第次和第次市长办公会议精神,为了加强我市小区楼房的物业管理工作,经市政府研究决定成立__________市房产物业管理公司,对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境,经甲、乙双方协商决定,将位于__________路__________街的__________小区的物业管理工作移交乙方进行管理,有关事宜达成如下协议:_________________
一、从__________年_____月_____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从__________年__________月_____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作,甲方在市物业办公室指导下,组建小区业主管理委员会,使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变,但归乙方无偿使用、维修,维修费用由乙方负责。
五、甲方应将__________年__________月__________日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清,没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料:_________________
1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题:_________________用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取,由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴,并存入专用账户,待今后发生大、中型维修工程,由乙方提出施工方案及工程预算,甲方进行审核,经业主同意后,由甲方负责出资,资金从维修基金中扣除,因资金不到位影响维修由甲方负责。
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相关合同
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开发商与物业公司间物业管理服务协议
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委托方(开发建设单位以下简称甲方):_______________法定代表人:_______________联系电话:_______________住所:___
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物业管理委托合同(与开发商)
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物业管理委托合同第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方):受托方(以下简称乙方): XX市XX物业管理有限公司根据有关法律、法规,在自愿、平等、
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