正规建筑工程合同样式

甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称乙方）苏州XX公司　　依照《民法典》及国家建设部、____省市建委对建筑装饰工程有关规定，经双方协商签定合同如下：　　
一、 工程概况及承包方式　　
1、 工程名称：　　
2、 工程地点：　　
3、 工程承包方式：包工包料　　
4、 工程概况：建筑面积 平方米。　　
二、 工程装修内容　　厂房办公楼车间以及电气等装饰工程　　
三、 工程造价　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；　　工程造价为： 元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）　　
四、 工程期限　　工程开工日期：________年____月____日　　工程竣工日期：________年____月____日　　
五、 质量要求　　按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。　　
六、 付款方式　　
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 %　　
4、乙方剩余工程款作为质保金在________年内付清。　　
七、双方责任　　
1、 甲方：负责提供整个工程使用、设计要求；提供现场使用水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。　　
2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。　　
八、其它事宜　　经甲乙双方商定做出如下协议：　　
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。　　
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）　　
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。　　
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。　　
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。　　
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。　　甲方单位名称： 乙方：苏州XX公司　　（盖公章） （盖公章）　　法人代表： 法人代表：　　委托代理人： 委托代理人：________年____月____日　　◇签订装修合同的注意事项　　
1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45—50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。　　
2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了