房屋土地转让热门合同

转让方(以下简称甲方)： ，身份证号:　　受让方(以下简称乙方)： ，身份证号:　　经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:　　
第一条 转让房屋(包括土地)的基本情况　　转让房屋(以下简称该房屋)位于____省____区百姓西村115号之 ，房屋结构为混合结构，建基面积(土地) 平方米，建筑面积 平方米。　　
第二条 转让价格　　双方商定该房屋(包括土地)净收价格为 万元整人民币，大写(人民币) 。　　
第三条 付款方式　　
1、 元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方，该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。　　
2、 余款 万元整(大写)乙方必须在办理产权交割手续前，全部付清。　　
第四条 房屋交付　　甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　
第五条 房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方必须协助乙方办理该房屋(土地)的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。　　
第六条 甲方承诺保证　　甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，不存在任何债务或是法律上的问题。　　
第七条 违约责任　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。　　
第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　
第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　
第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日