通用版建筑工程合同样书

工程名称： 职业技术学院二期二标　　工程地点： XXX　　发包单位： XX公司　　承包单位： XX公司分公司　　防水工程施工合同　　发包人（全称）： XX公司 （以下简称甲方）　　承包人（全称）： XX公司分公司 （以下简称乙方）　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将职业技术学院二期二标培训楼、体育馆、田径运动场看台和垃圾站等水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。　　
第一条 工程内容及承包范围　　使用材料　　施工部位　　要求　　价格㎡　　卓宝　　地下室、屋面、外墙　　湿贴耐尔　　地下室、屋面、外墙　　
第二条 合同造价及承包方式　　
1、承包方式：包工、包料、包品质。　　
2、合同造价：人命币 元。　　
3、工程质量标准要求：合格。　　
4、如发生重大设计变更导致材料更换和工程量的增加，则由甲乙双方共同协商单价和增补合同价。　　
第三条 工程结算及进度款的支付：　　
1、工程结算按实际工程量结算。　　
2、工程按每月25号进度当月10号前支付工程款的80% 。　　
3、本合同工程全部完工竣工验收合格后，工程款支付到总工程款的95% 。　　
4、保修期满后一个月内结清所有余款。　　
5、本工程施工用水、电、机械、工人住宿等由甲方公司提供，材料存放厂地由甲方提供，保管由乙方自己负责。　　
第四条 工 期　　
1、开工日期：　　
2、竣工日期：　　
3、现下列情况时工期可相应顺延：　　
1）、设计变更和工程量增加。　　
2）、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时。　　
3）、遇雨天、大风6级以上及人力不可抗拒的自然灾害，如水灾、火灾、地震等所耽误时间。　　
4）、甲方未能提供合理的防水施工工作基面。　　
4、乙方必须在甲方规定的合理时间内完成施工任务，如不能按时完成乙方负全部责任，并承担由此给甲方带来的一切损失。　　
第五条 材料、设备供应　　
1、乙方承包范围内所需的材料由乙方自行采购供应到施工现场。　　
2、材料供应：乙方按设计、本分包施工合同、甲方及监理单位要求报送其材料产地、规格、型号、产品合格证、样品及产品说明书。　　
第六条 工程质量　　
1、执行国家现行的《防水施工规范》进行施工及验收，质量达到合格。　　
第七条 工程质量的检查、验收及保修　　
1、施工过程中，乙方应根据甲方和监理单位的要求，及时提供有关工程质量技术资料，出现的质量缺陷应及时处理，否则甲方有权另行找相应人员处理，费用由乙方负责。　　
2、施工过程中，乙方应按规范及相关文件要求做好自检、专检及隐蔽验收记录。　　
3、因乙方原因造成的质量问题，乙方必须承担其相关责任和经济损失。如因丙方或其它施工单位原因造成的损坏或其他人为的破坏，应由其相关单位承担责任和经济损失。　　
4、工程质量保证期为________年，在工程质量保证期内，出现属乙方承包范围内质量问题，乙方在接到通知____日内到场进行维修，如查明是乙方原因，则进行维修，否则，甲方有权安排其它施工单位进行维修，费用由乙方支付。　　
5、甲方提供防水施工面后应由工程甲方和监理先行验收后交由乙方验收，同时乙方有权按合同约定要求提出异议并拒绝施工直至基面达标。　　
6、每次防水层施工完毕后，甲方有义务在48小时内组织相关单位验收，如因验收延误导致防水层的破坏，承包人不承担责任。　　
7、防水工程验收合格后，因总包方未按合同约定对防水成品进行及时保护或进行下道工序，导致防水层被破坏由总包方承担全部责任。　　
第八条 工程变更　　
1、乙方不得擅自对原工程设计进行变更，如有异议可以提出并由甲乙双方协商解决。　　
2、甲方在施工中如有工程变更应提前48小时通知乙方。　　
第九条 双方责任　　
一、甲方责任：　　
1、按合同规定付款给乙方，及时办理工程结算。　　
2、协调解决现场问题，使施工场地具备施工条件。　　
3、组织和设计单位进行图纸会审和设计交底。　　
4、对进场材料进行把关，并监督送检。　　
5、甲方提供材料堆放场地，乙方自己保管材料。　　
二、乙方责任：　　
1、按防水工程施工图纸、设计变更及招标文件和工程量清单等所规定的全部相关内容进行施工。　　
2、即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告。　　
3、根据经甲方审定批准后的施工进度计划，配合上图纸要求施工，按期完成，达到质量验收合格标准。　　
4、遵守施工现场的有关规章制度，采取有效措施，做到文明施工，确保施工安全。　　
5、防水验收资料不属于可独立资料，应该由乙方递交相关资料后甲方统一整理递交归档，乙方不能以任何借口延误提交相关资料。　　
第十条 违约责任　　合同双方之任何一方不能全面履行合同条款均属违约，违约方造成的所有责任和经济损失一概由违约方承担。　　
第十一条 争议的解决　　甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，当无法在互相协商的基础上解决时，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。　　
第十二条 其它　　
1、其它未尽事宜在总包合同条款下双方协商解决。　　
2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　
3、本合同一式四份，双方各执两份。双方签字盖章后生效，保修期满、结算所有工程款后自行无效。　　（以下无正文）　　甲方：XX公司　　代表：____日期：　　乙方：XX公司分公司　　代表：____日期