通用建筑工地施工合同书

发包方：（以下简称甲方）　　承包方：（以下简称乙方）　　依照《民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：　　
一、 工程概况及承包方式　　
1、 工程名称：　　
2、 工程地点：　　
3、 工程承包方式：　　
二、 工程装修内容：　　
三、 工程造价　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；　　工程总造价为：.__________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）　　
四、 工程期限　　工程开工日期：________年____月____日　　工程竣工日期：________年____月____日　　
五、 质量要求　　按国家建设部行业标准G73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。　　
六、 付款方式　　
1、本合同签定之日，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即_____元　　
2、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即_____元　　
3、_______________，甲方支付乙方工程款总造价的____%，即_____元　　
七、双方义务　　
1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地、工人住宿及其他必要条件；原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；负责办理开工手续、协调街道、联防、物业、城管等关系和支付有关费用；按照乙方提供的材料清单于规定时间内购齐并送进现场。　　
2、 乙方：按照甲乙双方认可的工程施工方案及约定的质量等级标准施工；按期完工，做好本职工作，不能有与本职工作无关的其他行为；负责工程成品、设备和室内陈设的保护工作；保证室内上下管道畅通和卫生清洁。　　
八、双方责任　　经甲乙双方商定做出如下协议：　　
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。　　
2、 本工程报价外的工程或工程项目的工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）　　
3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。　　
4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。　　
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。　　
6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。　　甲方（签章）：乙方（签章）　　法人代表：法人代表：　　委托代理人： 委托代理人：　　联系方式：联系方式：________年____月____日