实用建筑工程合同

发包方(以下简称甲方)：_________　　委托处理人(姓名)：_________　　单位：_________　　住所地址：_________　　联系电话：_________　　B机号：_________　　承包方(以下简称乙方)：_________　　单位名称：_________　　营业执照号：_________　　注册地址：_________　　法定代表人：_________　　委托代表人：_________　　本工程设计人：_________　　施工队负责人：_________　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　
第一条 工程概况　　
1.1 工程地点：_________　　
1.2 工程内容及做法(见附表
一：装饰装修工程施工项目确认表、附表
二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)　　
1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：　　
(1)乙方包工、包全部材料(见附表
五：乙方提供装饰装修材料明细表);　　
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表
四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表
五：乙方提供装饰装修材料明细表);　　
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表
四：甲方提供装饰装修材料明细表)。　　
1.4 工程期限_________天;　　开工日期_________天____月____日;　　竣工日期_________天____月____日;　　
1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元　　金额大写：_________　　(详见附表
三：家庭居室装饰装修工程报价单)　　
第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。　　
第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：　　
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表
六：家庭居室装饰装修工程设计图纸);　　
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表
六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。　　
第四条 甲方工作　　
4.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　
4.2 提供施工期间的水源、电源;　　
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;　　
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　
4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。　　
第五条 乙方工作　　
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　
5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;　　
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　
第六条 工程变更　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表
七：装饰装修工程变更单)。　　
第七条 材料供应　　
7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表
四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;　　
7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表
五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。　　
第八条 工期延误　　
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：　　
1、工程量变化或设计变更;　　
2、不可抗力;　　
3、甲方同意工期顺延的其他情况。　　
8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。　　
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　
8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　
第九条 质量标准　　双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：　　
(1)《____市家庭装饰工程质量验收规定》　　
(2)其它规定：______施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。　　
第十条 工程验收和保修　　
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
1、___
2、___
3、__ 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表
八：工程验收单）；　　
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表
八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表
九：工程结算单）；　　
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表
十：工程保修单）。　　
第十一条 工程款支付方式　　1
1.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：　　
1、此合同签订地为：本市___家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：
第一次于开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 __元；
第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即___元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）　　
2、合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；　　
3、其它支付方式：____；　　1
1.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表
九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。　　1
1.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。　　
第十二条 违约责任；　　1
2.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；　　1
2.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；　　1
2.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；　　1
2.4 甲方未按期支付
第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金___元；　　1
2.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；　　1
2.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金___元；　　
第十三条 合同争议的解决方式；　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第____种方式解决；　　
1、向_________仲裁委员会申请仲裁；　　
2、向_________人民法院起诉。　　
第十四条 几项具体规定；　　1
4.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的___地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）__元（此费用不在工程价款内）；　　1
4.2 施工期间，甲方将外屋门钥匙___把，交给乙方施工队负责人___负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 ___把，由乙方当场负责安装交付使用。　　1
4.3 施工期间，乙方每天的工作时间为： 上午___点___分至___点___分； 下午___点___分至___点___分。　　
第十五条 附则；　　1
5.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。　　1
5.2 本合同签订后工程不得转包。　　1
5.3 甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　1
5.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。　　1
5.5 合同履行完后自动终止。　　1
5.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同双方当事人的合法权益。　　
第十六条 其它约定条款_________.　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：_____　　委托代理人（签字）：___委托代理人（签字）：_____　　签订地点：_________ 签订地点：_________　　________年____月____日________年____月____日　　家庭装饰装修市场合同认证意见（市场合同认证章：）　　委托代理人（签字）：______ 联系电话：____　　________年____月____日　　工商行政管理机关签证意见：_________　　经办人：_________　　________年____月____日