房屋置换合同

    甲方：

    乙方：

    甲方房屋座落于（      ）区（     ），房契号为（      ）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

    乙方房屋座落于（     ）区（      ），房契号为（      ）。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。

    双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

    第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币（    ）元，做为补偿。

    第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。

    第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。

    第四条：甲乙双方约定在（  ）年（   ）月（   ）日前将房屋交付给对方。

    第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。

    第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。

    第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。

    第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币（     ）万元作为违约金支付给对方。

    第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

    第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第        （大写数字）种方式解决纠纷：
    （一）提交北京仲裁委员会仲裁；
    （二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

    第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

        甲方：                                            乙方：
        身份证号码：                                   身份证号码：
        地址：                                            地址： 
        电话：                                            电话：
        邮政编码：                                      邮政编码：
        代理人：                                        代理人：
        签约日期：                                     签约日期：