承揽合同样式

发包方(签章)________________(以下称甲方)

地址:____________________________

联系电话:____________________________

承包方(签章)________________(以下称乙方)

地址:____________________________

联系电话:____________________________

乙方承包甲方(__________________)装修工程,为了明确双方责任及义务,保证施工顺利进行,双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《___________》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定,并结合本工程具体情况,双方经友好协商,达成如下协议:

第一条:工程概况

工程地点:____________________________________

工程内容:室内/室外装饰工程;

承包方式:乙方包工包料;

工程造价:总承包价人民币(大写)____________元

施工工期:本工程暂定自______年______月______日开工,于______年______月______日竣工,总工期为日历______天;另质保期限为______个月,从双方签字验收合格之日起算。

第二条:施工图纸等

2.1甲方进行设计,并向乙方提供施工方案、施工说明。

第三条:工程变更和终止

3.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致签定《工程项目变更单》,同时调整相关工期。

3.2工程量变化和设计变更

(1)所有的设计变更和工程量的增减,甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》,否则该变更单无效。

(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更,由此增加的工程费用则由甲方支付。

(3)乙方私自进行工程变更,由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的,还须另行赔偿。

(4)《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

3.3合同终止

(1)因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现,双方都可以书面提出解除本合同,并进行结算后双方签署结算单,本合同终止;

(2)甲、乙方协商一致,可以变更或解除本合同;

(3)因一方的违约行为,相对方根据约定终止本合同的;

(4)本合同履行期限届满自行终止;

(5)本合同依法解除。

第四条:工期延误

4.1以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力因素;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

4.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。

4.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

4.4因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期顺延,乙方应赔偿由此造成的甲方损失,另须承担违约责任。

第五条:双方权利与义务

5.1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。

5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。

5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。

5.4乙方应于本合同签订后2日内安排人员进场施工。

5.5乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料,如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的,须经甲方书面同意,否则甲方有权拒绝支付该材料费用;

5.6乙方应规范、安全施工,保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关,甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任,如第三人依法向甲方主张权利,甲方承担后可向乙方追偿;

5.7乙方应积极主动与甲方配合,对甲方提出的合理意见,要在合理时限内完成整改。

5.8乙方在完成房屋装修,交付甲方前应负责安保工作,并清理好场地;

第六条:工程结算及工程款支付方式:________________________________________________________________

发包方(签章)________________委托代理人:__________________日期:_________________

承包方(签章)________________委托代理人:__________________日期:_________________

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