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标准版团体购房合同样式
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甲方:乙方:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《房屋买卖合同》之前,达成如下协议:
第一条 项目情况甲方在位于,拟开发建设的,占地约万㎡,建筑面积约万㎡。
第二条 乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为㎡(大写:平方米)。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。
第三条 计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款:按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)_____元㎡。总价款为
第四条 付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种:乙方一次性全额支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即(人民币)
2、乙方认购的房屋达到入住标准时,并办理入住手续。
3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。第2种:乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币) 元。
2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。
3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。
4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在________年____月____日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况,由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿,合同继续履行。
2、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金,逾期____日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议
第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第七条、交房标准
1、 外墙为外墙涂料;
2、 外窗为塑钢窗;
3、 外门为钢制卷闸门;
4、 室内为毛墙、毛地、毛天花;
5、 露台丙纶防水屋面;
6、 阁楼复合板屋面;
7、 套内隔墙由业主自理;
第八条、关于签订《房屋买卖合同》乙方房款全部付清后____日内,甲乙双方签订《房屋买卖合同》,本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效,其它条款自动终止。
第九条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。
第十条、 本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。甲方: 乙方:联系方式: 联系方式:________年____月____日________年____月____日
第一条 项目情况甲方在位于,拟开发建设的,占地约万㎡,建筑面积约万㎡。
第二条 乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为㎡(大写:平方米)。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。
第三条 计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款:按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)_____元㎡。总价款为
第四条 付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种:乙方一次性全额支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即(人民币)
2、乙方认购的房屋达到入住标准时,并办理入住手续。
3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。第2种:乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币) 元。
2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。
3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。
4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在________年____月____日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况,由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿,合同继续履行。
2、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金,逾期____日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议
第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第七条、交房标准
1、 外墙为外墙涂料;
2、 外窗为塑钢窗;
3、 外门为钢制卷闸门;
4、 室内为毛墙、毛地、毛天花;
5、 露台丙纶防水屋面;
6、 阁楼复合板屋面;
7、 套内隔墙由业主自理;
第八条、关于签订《房屋买卖合同》乙方房款全部付清后____日内,甲乙双方签订《房屋买卖合同》,本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效,其它条款自动终止。
第九条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。
第十条、 本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。甲方: 乙方:联系方式: 联系方式:________年____月____日________年____月____日
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甲方(售房人): 乙方(买房人): 见证人: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
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