店面法人变更协议

甲方(店名全称)：_______________工商注册号：_______________

乙方：_______________身份证号：_______________

甲乙双方经友好协商，就________________门面房转让达成下列店面法人变更协议范本，并共同遵守：

第一条：甲方于_______________年__________月__________日将位于______________________________的门面房(面积为________________平方米)整体转让给乙方。

第二条：该门面目前经营品牌为“________________”，工商注册号为_______________，法人代表_______________。租期到_______________年_______________月__________日止，年租为_______________元人民币。店铺交给乙方后，由乙方与该门面房东另行签订房屋租赁合同，新合同签订后原乙方与该房东所签租赁合同即失效。

第三条：本次转让包括：_______________门面空转费和该店面所有装修、装饰、设备(包括________________等)等，转让费总计人民币大写(_________________元整，￥_____________元)。

第四条：乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，乙方不承担甲方现有债务。甲方须在转让前把自己的债权债务理清，若在转让后出现任何纠纷，均由甲方负责。

第五条：甲方须和房东进行前期沟通，以确保乙方在和房东见面时顺利签订房屋租赁合同。

第六条：乙方将转让费一次性以现金方式支付给甲方，甲方在收取乙方转让费后当天须立即带领乙方和房东见面并签订新的房屋租赁合同。

第七条：甲方保证乙方和房东能够顺利签订新的房屋租赁合同，新的租赁合同里租赁期限为签一续二(即首次签订一年期租赁合同，合同期满后如乙方愿意继续承租，则租赁合同自动续约两年)，租金首年房租为_____________元/年，期满后续约期间租金须和该门面房周边/隔壁__________家铺面租金保持一致。租赁期满后，若乙方愿意续租，房东不得以任何理由收回房屋。上述条款必须签订在新的房屋租赁合同里。若乙方和房东未能就上述条款达成共识，则甲方须退还本次转让费全款共计人民币大写(_____________整，￥_____________元)。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日