详细房屋抵押合同

抵押人(甲方):_______________

抵押权人(乙方):_______________

为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号,其房屋建筑面________________,占地面积________________。

第二条根据主合同,甲乙双方确认:_______________债务人为_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。根据主合同,双方确认:_______________乙方债权标的额(本金):______________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项:_______________

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

委托代理人:_______________委托代理人:_______________

地址:_______________地址:_______________

联系电话:_______________联系电话:_______________

合同签定地点:_______________

合同签定时间:_______________

查看本合同更多推荐:〖 抵押 房屋 详细

相关合同

详细房屋抵押合同

抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人(甲方)代表人:_______________抵押权人(乙方)代表人:_______________为确保_______________年________

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    合同编号:_________________年字第号当户(出典人):__________________(以下称甲方)住所(地址):_____________身

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押贷款合同

    抵押人(甲方):_________________抵押权人(乙方):_________________为确保________年________月________

  • 查看合同
  • 简单详细房屋抵押合同

    抵押人:_________________(甲方)代表人:_________________抵押权人:_________________(乙方)代表人:____

  • 查看合同
  • 详细房屋抵押合同

    热门推荐
    分类推荐
    猜你喜欢
    关于我们 |   免责声明 |  侵权投诉 |  网站地图 |  联系我们 |  帮助中心 
    苏ICP备16007902号-117 |   苏公网安备 32081202000281号
    淮安守皓信息技术有限公司 © 版权所有