幼儿园房屋买卖合同

转让方(甲方)：_________________身份证号：_________________

受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方经友好协商，就幼儿园转让事宜达成以下协议：_________________

第一条：_________________经(房东)同意甲方将自己位于号的幼儿园(转让给乙方使用，建筑面积为平方米。(详见附件一)

第二条：_________________承租权的变更

该幼儿园经方城县教育局核准颁发的《办学学科证》，法人代表登记人为。

该幼儿园所租用场地的房东与甲方签订的租赁合同，租期到年日止，租期为年，期间每年度房租不变，年租金为元人民币，付款方式为，本合同生效后甲方应当协助乙方与房主达成协议，保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如乙方未能与房主达成协议，甲方有义务出面配合乙方与房主协调。

第三条：_________________附属设施的归属

幼儿园现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条：_________________转让费用

乙方在日前一次性向甲方支付转让费共计人民币，上述费用已包括20xx年度剩余租金等相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

第五条：_________________相关证照的办理和续展及债权债务的承担

该幼儿园已由甲方办理相应许可证，为县级幼儿园的一切信息的真实性。甲方转让给乙方后该幼儿园继续以甲方的名义办理许可证、税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责。乙方接手经营前该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条：_________________已入托幼儿的服务

乙方应保证达到甲方向已入托的名儿童的一切服务承诺。妥善处理好因经营权

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变更所带来的相应问题，如所产生的问题发生在本协议生效前，甲方应承担由此产生的相关费用。

第七条：_________________不可抗力

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。

第八条：_________________保密责任

任何一方对因幼儿园转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，如使用教材、教学方法、招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第九条：_________________违约责任

甲方不得以金色摇篮幼儿园的名义与其他人或机构签订任何形式的债权债务协议。若违将赔付乙方双倍损失(包括转让费用及后续投入)。

第十条：_________________争议的解决

10.1未尽事宜，双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

10.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第十一条：_________________协议的生效

本协议一式3份，甲、乙各持一份，公证处一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日 ________年____月____日