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一、对基础和主体结构工程,根据设计使用年限承担保修责任。

二、保修范围:

1、屋面渗漏;

2、排气孔不通;

3、地坪空鼓、开裂起砂;

4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落;

5、门窗扭曲变形,开关不灵活或五金等件损坏;

6、给排水、供水、供热系统管道漏水;

7、电器、电线漏电,照明灯具坠落;

三、在正常使用情况下,各部位和部件的保修期为:

1、屋面防水工程为五年;

2、供热系统为二个供热期;

3、装修、电器为二年;

4、楼地面、门窗为一年;

四、保修期从用户对工程验收三个月起算,超过保修期将实行_____。

五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备,由用户自行承担。

_________建筑实业集团有限公司

20_________年_________月_________日

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