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无房本房屋买卖合同
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无房本房屋买卖合同
甲方(出卖方):_____________身份证号:________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):_____________身份证号:________________
联系方式:____________________
甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,经协商一致,就房屋、车位及地下室买卖事宜订立本合同。
一、标的物基本情况
1、房屋
(1)房屋坐落于____________________
(2)房屋建筑面积为 平方米,其中,套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊面积 平方米。
(3)房屋在本合同签订之日,未取得房屋产权证书。
2、车位
附属车位位于____________________
3、地下室
地下室位于____________________。
甲乙双方协商,甲方将上述房屋所有权及车位和地下室的使用权转移至乙方。
二、成交价格、付款方式及资金划转方式
(1)以上房屋、车位和地下室总成交价格为_________元人民币,大写玖拾壹万元整。
(2)经甲乙双方协商,签订该合同当日,乙方一次性付给甲方_________元,大写___________万元整。至 年 月 日前,乙方再付给甲方 元,大写 万元整。至房屋产权证书办理至乙方名下时,乙方再付给甲方 元,大写 万元整。
(3)以上所有购房款,均汇入该账户
户名:____________________
卡号:____________________
开户行:____________________
三、权属转移登记
(1) 经甲乙双方协商,在该房屋取得房屋产权登记证之日 日内,甲乙双方共同向房屋产权登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(2)任意一方违反上述(1)约定,每预期一日,违约方应向守约方支付合同总价款0.5%的违约金,预期超过15日,守约方有权解除合同,违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。因行政机关原因导致无法顺利办理权属转移登记的,办理权属转移登记的时间相应顺延。
(3)由乙方承担本次交易过户时甲乙双方产生的所有税费,因乙方不按照约定缴纳相关税费导致不能办理过户手续的,违约责任参照上述(2)的约定。
四、房屋交付
甲方应于 年 月 日之前,将房屋交付给乙方使用。
五、违约责任
(1)预期付款责任
乙方未按照约定时间付款的,每预期一日,乙方应支付甲方应付而未付价款0.5%的违约金,预期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方解除合同,甲方有权强制收回房屋,同时乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金。
(2)预期交房责任
甲方未按照约定时间交付房屋的,每预期一日,甲方应支付乙方已付价款0.5%的违约金,预期超过15日,乙方有权解除合同,若乙方解除合同,甲方应退还乙方已支付的全部价款,并支付乙方合同总价款20%的违约金。
六、其他
(1)____________________
(2)____________________
(3)____________________
七、争议解决方式
因本合同产生的争议,双方协商解决,协商不成,依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方均签字之日起生效。
甲方: 乙方:
签订时间: 签订时间:
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甲方(卖方):_________________乙方(买方):_________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:____
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{子问题开始}房屋买卖合同甲方(出售方):住址:联系方式:身份证号:乙方(购买方):住址:联系方式:身份证号:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地
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