简易版特殊商品买卖合同

出卖方(甲方):___________地址:____________电话:____________购买方(乙方):____________地址:____________电话:____________根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行.甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,房屋座落在____市(县)区(镇)____街____巷____号楼单元号的房屋一栋(间),建筑面积为____平方米.房屋产权证号土地使用证号,权属为私产.上述房产的交易价格(人民币):万元.元.付款时间与办法:
1.付款时间________年____月____日
2.付款方法:签定合同之日起一次性付清.甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用.第五条税费分担.
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费,协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电,物业等一切费用.
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费.第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金.
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金.第七条本合同主体
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.第八条本合同按照国家有关房产法律法规,经双方协商一致,自愿,公正签定.第九条本合同一页一式份.甲方产权人各一份.乙方一份,________.第十条本合同发生争议的解决方式:协商解决或经人民法院起诉.甲方:___________________ 签章________年____月____日乙方:___________________ 签章________年____月____日