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回迁房买卖合同
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甲方(出让方):_______________
乙方(买受方):_______________
证明人:_______________
甲方在__________小区有一套回迁楼(包括楼上阁楼、十平仓房),具体房屋编号为:_______________号________楼________单元________层东门,面积为_________平方米,门牌________号,仓房________号由介绍,乙方同意购买甲方回迁楼(包括),经甲乙双方充分协商本着自愿的原则达成以下协议,具体内容如下:
第一条经甲乙双方协商,乙方______万元人民币向甲方购买该回迁楼(包括楼上阁楼、十平仓房)。
第二条乙方须在________年________月________日前向甲方支付定金人民币_________元及购房款_________万元,之后乙方须在________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民币_________万元;如果乙方未能在________年________月________日前向甲方支付全部房款,则视为乙方违约,元定金归甲方所有,甲方退回其余房款。如果甲方违约,应退回定金元及所有房款,并赔付乙_________方元。
第三条在开发商向房产部门办理房照和土地使用证时,甲乙双方应一同办理。甲方取得房照和土地使用证后,须在10个工作日内与乙方一同办理二手房过户手续及土地使用证过户手续。
第四条乙方向甲方支付完全部房款后,该回迁房产权归乙方所有。双方应该共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交付的所有购房款和利息及有关费用外,还须支付十万元的违约金,之后该回迁房产权仍然归甲方所有。如果乙方违约,甲方在扣除十万元违约金后将其余房款退还乙方。
第五条甲方接收该回迁房时,收到一份《回迁入户通知单》。开具时间为________年________月________日,安置地址为________________,建筑面积________m2。在乙方向甲方支付完全部房款当日,甲方应所有收据转交给乙方。在乙方向甲方支付完全部房款当日,甲方须将该《回迁入户通知单》交给乙方保管。第六条本协议共一页;本协议一式三份,甲乙双方各执行一份,证明人各执一份。
甲方签字:_______________甲方配偶签字:_______________
甲方身份证号:_______________甲方配偶身份证号码:_______________
时间:_______________时间:_______________
乙方签字:_______________证明人签字:_______________乙方身份证号码:_______________
时间:_______________时间:_______________
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