水电工程承包合同通用版

发 包 人：(以下简称甲方)
　　承 包 人：(以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　
第一条 工程概况
　　
1.1 工程地点：_____________。
　　
1.2 工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
　　
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　　
(1)承包人包X、包料;
　　
(2)承包人包X、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包X、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
　　
1.4 工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
　　
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
　　
第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
　　
第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
　　
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
　　
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
　　
第四条 发包人义务
　　
4.1 开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
　　
4.2 提供施工期间的水源、电源;
　　
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　
第五条 承包人义务
　　
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
　　
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　
第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天，安装工程5-10天)。
　　
第七条 材料的提供
　　
7.1 由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
　　
7.2 由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　
第八条 工期延误
　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
　　
(1)工程量变化和设计变更;
　　
(2)不可抗力;
　　
(3)发包人同意工期顺延的其他情况