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房屋改建协议书
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甲方:_________________,性别__________,出生于__________年__________月__________日,__________族,____________________省__________县人,身份证号码:_________________________。
乙方:_________________,性别__________,出生于__________年__________月__________日,__________族,____________________省__________县人,身份证号码:_________________________。
甲、乙双方为甲方房屋改建问题,经过平等自愿协商,现达成如下协议:
1、甲方以其位于________________________________________之住房一套(面积____________________m2,包括相应的土地使用面积)作为改扩建对象,乙方实施改建后的房屋为砖混全现浇结构。改建的工程费用由乙方全部承担。改建时间为一年半,自签订本协议之日起计算,时间届满乙方应负责向甲方交付约定返还的房屋。2、乙方应保证其申报的该房建修手续等得到有关部门批2准,并安排有资质的建筑工程单位、人员具体施工,拆、建工程中的安全责任均由乙方承担。
3、乙方负责改建后的房屋应还甲方住房、门市各一套(间),住房应具备三室一厅一厨一卫,面积在____________________m2以上;门市面积应在____________________m2以上,乙方并应负责于年月前办理好其还甲方住房、门市的产权证及土地使用权证等手续并交付给甲方,承担由此产生的各种费用(包括国家税费、规费等)。
4、甲方受还的住房、门市之水、电、气等,乙方应负责安装到门口,费用由乙方承担,但上户费除外。5、甲方交付给乙方的原房屋之产权手续,仅用于乙方办理房屋之改建及改建后的房屋产权登记等,乙方不得以甲方的产权证等向本协议之外的第三方提供担保。
6、乙方应按照普通商品房的标准确保改建后返还甲方的住房、门市之质量,履行普通商品房的保修责任和其他义务。
7、为确保乙方按约进行相关事宜,乙方应向甲方交付履约保证金___________元。
8、本协议为双方自愿订立,双方均应遵照执行,如有违约,应赔偿另一方之损失,并交付另一方违约金人民币___________万元。
9、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
10、本协议自甲乙双方签字捺印后生效。
甲方:_______________乙方:_______________
________年________月________日
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