民事合同通用版

民事合同

１．格式?民事合同?甲方：_________（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

乙方：_________（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

甲乙双方依据_________（法律、行政法规的名称），经过平等协商，签订本合同。

第一条?合同标的的内容（例如，租赁房屋合同，则写明甲方出租_________房产的基本情况；如果是律师代理诉讼合同，则写明代理诉讼的案件名称）

第二条?双方的权利义务

第三条?质量、数量等内容

第四条?价款或者酬金

第五条?违约责任

第六条?……（双方约定的其他内容）

第七条?合同生效的时间及条件（可以是自双方签字之日起生效，也可以约定另外的生效时间）

第八条?本合同一式?份，当事人各执?份。

甲方：_________（签名或者盖章）

乙方：_________（签名或者盖章）

_________年_________月_________日

２．说明?合同是当事人之间达成的旨在明确民事权利义务的协议。合同是一种很重要的民事法律行为。所谓民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。例如公民之间订立房屋租赁合同行为，就是一种民事法律行为，依据合同，在租赁人和承租人之间产生了租赁房屋_____律关系。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

民事合同的有效要件是：①合同双方当事人应具有相应的民事行为能力，具有完全民事行为能力的人可以订立民事合同；无民事行为能力的人订立的合同为无效合同；限制行为能力的人必须有法定代表人的授权同意，才具备订立合同的合法条件。②合同当事人的意思表示真实，即行为人的内在意志与外在表现一致，体现行为人的真实意思的行为，才具有法律效力。③合同内容不违反法律或者社会公共利益。④合同的形式要符合法律规定的形式。民事合同必须同时具备这四个要件才是合法有效的。

订立合同应当注意的问题有：

（１）合同条款要齐全、完备。一般来说，民事合同的主要条款包括：合同标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、违约金以及双方当事人约定的其他事项。

（２）合同的内容要合法。内容合法包括合同条款必须符合法律法规的规定；合同的标的物必须是法律允许流通的物；合同内容不得违背社会公共利益等。否则，合同就是无效的。

（３）合同的形式要符合规定。