网签版居间工程合同

甲方：中学　　乙方：XX林工程有限公司　　为搞好校XX绿化、美化工作，甲方将校XX的绿化工程承包给乙方，为明确双方的责任，经双方协商，制定如下条款：　　
1、工程项目：金山中学校XX零星绿化工程。　　
2、工程造价：12,950.00元(详见预算书)，工程款含税。　　
3、工期要求：乙方提供的方案经甲方认可后，由乙方组织施工，工期自________年____月____日至________年____月____日。　　
4、质量要求：乙方应按图纸设计要求施工，质量合格。场地土方由乙方组织回填、平整；绿化苗木由乙方组织种植，种植完成后由甲方自行养护。　　
5、双方责任：　　甲方义务　　
(1)委派现场代表负责对工程建设进行全面管理。　　
(2)向乙方提供施工场地，同时提供施工用水、用电。　　乙方义务　　
(1)委派现场代表负责对施工其间的全面管理。　　
(2)根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。　　
(3)按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，若出现安全问题，责任由乙方自行承担。　　
6、付款方式：施工完成，经甲乙双方现场验收后，结清工程款。　　
7、本议协若不尽事宜，经双方协商。　　
8、本议协一式肆份，甲、乙双方各贰份。　　甲方单位：中学　　甲方代表：　　乙方单位： XX林工程有限公司　　乙方代表：　　签定日期：________年____月____日　　甲方：中学（以下简称甲方）　　乙方： （以下简称乙方）　　为了使学校食堂、小卖部更好地服务于师生，服务于教育，适应学校后勤服务社会化的改革趋势，引入竞争机制，经招投标，乙方自愿承包经营甲方食堂、小卖部。为了明确甲、乙双方的职责和权利关系，经双方协商，特订立如下合同，甲、乙双方共同遵守。　　
一、承包期限：________年____月____日至________年____月____日止。　　
二、乙方向甲方交付承包金额为 万元年。乙方签订本合同时，必须向甲方一次性交付服务保证金一万元。每年的承包金分两次支付,要在每学期开学前一次性交清，逾期视为违约，取消合同,甲方收取的服务保证金不再归还给乙方。　　
三、甲方向乙方提供食堂
一、二楼现有的设施设备(水电设施、桌椅)。乙方对甲方提供的所有设施设备负责保管、维护，使用过程中发生损坏由乙方负责维修和添置，费用由乙方负担，否则，甲方收取的服务保证金不再归还乙方。食堂、小卖部新增设施、设备等由乙方负责，费用自理，与甲方无关。　　
四、甲方提供的水、电等费用按实计算，由乙方负担(水、电皆按学校电费缴费标准),并按月缴交给学校，未能按时缴交，学校有权停止水、电的提供。　　
五、食堂、小卖部用房正常的折旧由甲方负责、修缮，未经甲方同意，乙方不得擅自改造房屋，破坏结构。　　
六、乙方在经营中必须确保师生的饭菜质量，做到品种多样，午餐和晚餐菜色品种不得少于15种，每周菜色品种不得少于25种，价格合理。师生自由购买饭菜。　　
七、乙方不得经营与食堂、小卖部无关的物品。　　
八、乙方不得对外营业，不得出借食堂。乙方必须阻止学生、校外人员在食堂经营场地内做违规违法的事情。否则产生的一切后果由乙方承担。上课时间不得允（默）许XX逗留。乙方不得向学生出售香烟、酒，不得容许XX在经营范围内抽烟喝酒。一经发现，每人、次罚款50元。　　
九、乙方必须确保住宿生的营养午餐补助费不能用于小卖部消费，只能用于食堂的就餐消费。如不按该规定，一经发现核实，每人、次罚款100元。　　
十、乙方在经营中必须确保用水、用电、消防安全，必须保证饮食卫生，做好投保工作（费用自理），如发生水、电、消防、食物中毒等事故，由乙方负全部经济和法律责任。　　十
一、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。乙方必须遵守有关法律法规，按照上级部门有关食堂和食堂卫生的文件精神，办好食堂所有证件（费用由乙方负担），合理、合法经营食堂。如有违反上述情况，甲方将视乙方为违约，甲方收取乙方的服务保证金不再归还。　　十
二、乙方必须服从甲方管理，接受甲方监督、管理、检查，否则甲方有权制止违规行为，甚至终止承包合同。　　十
三、乙方所用人员必须是身体健康，为人诚实，作风正派，服务热情的守法公民。乙方必须按时办好食堂、小卖部所有人员的有关证件及健康证，费用由乙方承担。　　十
四、乙方在经营中必须确保食堂人员的安全，由此带来的经济和法律责任由乙方负责。　　本合同自________年____月____日签字生效，一旦签订，双方必须共同遵守，不得单方面终止合同，否则所造成的损失由终止方负责。承包期满后，如乙方完全遵守合同，则甲方一次性归还收取乙方的服务保证金一万元。　　因国家政策及自然等不可抗力因素导致合同中止,甲方应退回相关费用。合同终止后，另行承包时在同等条件的情况下，乙方有优先承包权。未尽事宜由甲、乙双方协商解决。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份　　甲方代表:（签字） 乙方：（签字）　　公章:　　担保人：（签字）　　发包方： ____________公司（以下简称甲方）　　承包方： ________________（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。　　
第一条 工程概况　　
1．工程名称： ______________项目外环境景观及______________景观XX林绿化工程 ；　　
2．工程地点：_____________________；　　
3．工程承包范围和内容：______________XX林景观、______________景观工程、______________景观工程（含各出入口）、绿化工程、XX林建筑工程及配套水电工程、照明系统等（详见施工图）。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方提供该项服务；如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项服务费用______________元予乙方。　　
4．承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。　　
第二条 工程期限　　
1．本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为________年____月____日。　　
2．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。　　
（1）发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者；　　
（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者；　　
（3）在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者；　　
（4）发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者；　　
（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者；　　
（6）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者；　　
（7）发生重大设计变更。　　
第三条 工程合同造价：　　
1．本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整（含税）。　　
2．按照
第八条标准按实际工程量进行结算。　　
第四条 材料、设备供应、检验　　
1．进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责；　　
2．成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏；　　
3．所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证。　　
4．已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。　　
5．具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方承担；如属不合格产品，检验费用由承包方负担。　　
6．没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。　　
7．乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由甲方承担。　　
第五条 工程质量和检查验收　　
1．本工程质量要求为优良；　　
2．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查；　　
3．发包方聘用的现场监理工程师为____________；　　
4．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。　　
5．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通知后 24 小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。　　
6．工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。　　
7．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。　　
8．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。　　
9．工程交工验收后，XX建工程保修期为________年，水电保修期为________年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程保养成活期6个月，保养水费由发包方承担。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。　　
第六条 施工设计变更　　
1．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。　　
2．施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前______天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。　　
3．当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。　　
4．承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施；　　
5．在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认；　　
（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与实际不符；　　
（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；　　
（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。　　
（4）确认的事实必须在2天内解决，不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。　　
第七条 双方负责事项　　
1．发包方　　
（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽、障碍物资料；　　
（2）在开工前做好“三通”；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于______米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；　　
（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；　　
（4）按规定提供施工场地；　　
（5）合同签订后______天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的施工技术资料______套；　　
（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；　　
（7）组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在______天内分送有关单位；　　
（8）审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款；　　
（9）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度款拨款签证和其他必须的签证。　　
（10）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好竣工结算工作。　　
2．承包方　　
（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；　　
（2）编制施工组织设计（或施工方案）、施工总进度计划、材料设备及成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；　　
（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；　　
（4）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；　　
（5）在交工前应负责保管，并清理好场地；　　
（6）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；　　
（7）在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。　　
第八条 工程价款的支付与结算　　
1．签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的______％；　　
2．乙方完成合同工程量的______%时，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价______％进度款；　　
3．工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价______％进度款；　　
4．工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的审核工作。工程结算后七天内付至结算总价的______％工程款；留结算价的 5％ 尾款，XX建工程及绿化工程单项保修期满后______天内分别一次支付给承包方。　　
5．发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法的有关规定处理。　　
6．确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。　　
7．本工程造价结算方式按下列情况办理：　　
7．1 工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录等按实际工程量　　进行计算；　　
7．2 XX林建筑工程、XX林绿化工程项目费用计取套用________年《____省XX林建筑绿化工程综合定额》按定额计价；　　
7．3 安装工程项目费计取套用________年《____省安装工程综合定额》按定额计价；　　
7．4 XX林建筑、绿化工程结算造价按____________建设工程造价管理站于________年____月1____日颁发的《________年XX林工程定额计价程序表》计费后总价下浮5％计算；水电安装工程结算造价按____________建设工程造价管理站于________年____月1____日颁发的《________年安装工程定额计价程序表》计费后总价下浮5％计算；　　
7．5 XX林建筑及绿化工程及安装工程的主材价格执行东莞建委颁发的________年度____月份《建筑工程、安装工程、XX林绿化工程材料、苗木价格表》，发包方可指定部分材料、苗木的品牌、厂家、原产地及价格等；　　
7．6 发包方指定的材料或指定的价格，结算时列入独立费，价格不按本合同
第八条
7．4款下浮。　　
第九条 违约责任　　
1．承包方的责任　　
（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。　　
（2）工程交付时间不符合规定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民币____________元作为逾期违约金。　　
2．发包方的责任　　
（1）未能按照承包合同的规定履行自己的责任，竣工日期得以顺延。　　
（2）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。　　
第十条 争议的解决方式　　合同执行过程中如发生争议，双方以及时协商解决。协商不成时，任何方可直接向____________人民法院起诉。　　
第十一条 特殊条款　　本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款　　
第十二条 附则　　其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行。　　合同附件：全部施工图纸。上述附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。　　本合同经双方签字盖章后生效，全合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。　　本合同正本 2 份，其中发包方执 1 份，承包方执 1 份，副本 2 份，发包方执 1 份，承包方执 1 份。　　发包方（盖章）__________________承包方（盖章）__________________　　法定代表人（签名）：____________法定代表人（签名）：____________　　委托代表人（签名）：____________委托代表人（签名）：____________　　签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日