买卖房屋通用版合同

范本　　商品房买卖合同范本【1】　　甲方：________________________　　乙方：________________________　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。　　
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。　　
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。　　
三、付款办法　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。　　
四、交房时间　　甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。　　
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之____日计取)。　　
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。　　
七、违约责任　　
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。　　
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。　　
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。　　
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。　　
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。　　十
一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。　　十
二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。　　十
三、本合同附件　　
1.房屋平面位置及占用土地范围图　　
2.度假村别墅暂行管理方法　　甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________　　法定代表人：______________　 法定代表人：______________　　地址：____________________　 地址：____________________　　电话：____________________　 电话：____________________　　开户银行：________________　 开户银行：________________　　账号：____________________　 账号：____________________　　房屋买卖合同范本【2】　　出售方(甲方)：　　地址：　　电话：　　购买方(乙方)：　　姓名：　　性别：　　出生日期：________年____月____日　　国籍：　　身份证号码：　　电话：　　地址：　　
第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。　　
第二条甲方经 人民政府文件批准，取得位于 市地段，占地面积 平方米的土地使用权，使用期限自 至止，共计________年，土地所有权属中华人民共和国。　　甲方在上述土地兴建XX，属 结构，定名为 ，由甲方出售。　　
第三条乙方自愿向甲方购买上述XX内的第 座(幢)楼 单元，建筑面积为 平方米，占地(分摊面积 平方米) 平方米。由甲方于________年____月____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：　　
1.人力不可抗拒的自然灾害;　　
2.施工中遇到异常的`困难及重大技术问题不能及时解决;　　
3.其他非甲方所能控制的事件。　　上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。　　
第四条甲乙双方同意上述XX单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元 角整。　　付款方式由乙方按指定收款银行：　　账户名称： 账号： 付款办法：　　
第五条乙方如未按本合同
第四条
第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。　　
第六条甲方如未按本合同
第三条的规定将XX单元交付乙方使用，应f 本文来自高考资源网:.g.c ed按合同规定交付日
第二天起至实际交付日止，以当时 银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。　　
第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退回给乙方或抵作购楼价款。　　
第八条甲方出售的XX须经 市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。　　
第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。　　乙方在使用期间，有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。　　乙方所购XX只作 使用。在使用期间不得擅自改变该XX结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。　　
第十条乙方所购XX，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。　　
第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。　　
第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。　　
第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第种方式解决;　　
1.向仲裁委员会申请仲裁;　　
2.依法向人民法院起诉，　　本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。　　出售方(甲方)：购买方(乙方)：　　法定代表人：法定代表人：　　相关阅读：　　买卖合同范本大全　　合作合同范本大全　　劳务合同范本大全　　购销合同范本大全　　工装合同范本大全　　装修合同范本大全　　借款合同范本大全　　代理合同范本大全　　合同范本大全英文