关于小宾馆转让合同通用版

合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动。下面是关于小宾馆转让合同范本五篇，希望对你有所帮助。
　　小宾馆转让合同范本
(一)
　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，就宾馆转让合同有关事宜，双方达成如下合同：
　　
一、甲方在红苏路南XX(二里井社区三里小队，房X李XX、李XX)有锦都宾XX一处，两层楼房，二楼大小房间十三间，一楼两间门面(房间两间、厨房、卫生间、大厅、吧台，不含楼梯)，宾馆内的一切设施设备全部转让给乙方。转让费为 元，本合同签订时转让费一次性付清给甲方(以甲方开收款票据为准)。
　　
二、甲方在________年____月____日与房X(李XX、李XX)签订的租房协议书，同时转让给乙方，(原租房协议书乙方签字应改为 )，由乙方( )按原甲方与房X签订租房协议书的内容接着继续执行。今后有关此宾馆的一切事宜都由乙方直接与房X(李XX、李XX)联系，今后此宾馆的一切事宜都与甲方无关。
　　
三、甲方已交清上年租金叁万捌仟元整(：38000元)，于________年____月____日到期。本合同签订后，今后每年的租金都由乙方交纳。
　　
四、此合同经甲、乙双方签字后生效，受法律保护，如有一方违约，应付对方违约金贰拾万元整。一式三份，甲方一份，乙方一份，房X一份。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　小宾馆转让合同范本
(二)
　　甲方(转让方)：
　　乙方(受让方)：
　　甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　
一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。
　　
二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。
　　
三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元)，首付款的支付办法 。
　　剩余款项 元由乙方于签订本合同后____日内交付， 剩余款项的支付办法为 。
　　
四、甲方保证自己是该房产合法所有权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。
　　
五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成部分。
　　甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。
　　甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。
　　该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权继续使用或者变更，甲方不得干涉。甲方承诺不再使用该商号。
　　宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理，甲方不得干预。
　　
六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续 ，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。
　　
七、甲乙双方约定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方承担;办理该房产过户 手续所产生的有关费用由 方承担。
　　
八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。
　　
九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付 元的违约金。
　　若乙方不按规定期限支付房款，每逾期____日，应向对方支付 元违约金，预期超过____日，甲方有权解除合同。
　　
十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。
　　宾馆经营移交前，聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;
　　宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担，新产生的利润以及债权由乙方享有。
　　十
一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由 公证处对本合同进行公证，公证费由 方支付。
　　本合同一式三份，由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(转让方)：
　　委托代理人：
　　乙方(受让方)：
　　委托代理人：
　　小宾馆转让合同范本
(三)
　　甲方：乙方：由于经营的需要，甲乙双方经友好协商，甲方同意将 宾馆转让乙方经营，达成协议如下：
　　
一、甲方将 宾馆整体转让乙方经营。
　　
二、甲乙双方约定，该转让费共计人民币 元整，乙方一次性付给甲方 元整，经营权即由乙方所有。
　　
三、 ，乙方如需变更，甲方负责提供协助。甲方负责协助乙方续签该酒店房屋使用协议。
　　
四、甲方把宾馆现有的的固定资产、低值易耗品全部转让乙方，包括柜台桌椅、空调冰箱、装修、饰品 等物品。
　　
五、甲乙双方协议生效后，宾馆转让前的债仅债务由甲方承担。
　　
六、乙方接管宾馆后，所产生的债权债务由乙方负责，甲方不承担任何责任。
　　
七、本协议内容甲乙双方自签订之日起生效。
　　
八、违约责任 协议生效以后，如因甲方债务问题引发纠纷，对宾馆经营产生影响的，甲方负责赔偿。如因乙方经营产生亏空的，由乙方负责。甲方： 乙方：签订日期： 签订日期：
　　小宾馆转让合同范本
(四)
　　甲方(转让方)：
　　乙方(受让方)：
　　甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　
一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼,现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。
　　
二、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。
　　
三、乙方于合同签订时，向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元)，首付款的支付办法 。
　　剩余款项 元由乙方于签订本合同后____日内交付, 剩余款项的支付办法为 。
　　
四、甲方保证自己是该房产合法所有权人,并保证自己对相关土地有合法的土地使用权.
　　
五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施.附属设施由甲方编制清单,交乙方确认.乙方确认后的清单作为本合同的附件,为本合同的组成部分.
　　甲方向乙方交付房产时,相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方,甲方保证所提交给乙方证照的真实性。
　　甲方向乙方交付房产及附属设施的同时,由甲方向乙方移交宾馆的经营权.
　　该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有,乙方有权继续使用或者变更,甲方不得干涉.甲方承诺不再使用该商号.
　　宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理,甲方不得干预.
　　
六、乙方支付首付款后，甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。
　　
七、甲乙双方约定,办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方承担;办理该房产过户手续所产生的有关费用由 方承担。
　　
八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。
　　
九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的,应向乙方支付 元的违约金.
　　若乙方不按规定期限支付房款，每逾期____日，应向对方支付 元违约金,预期超过____日,甲方有权解除合同。
　　
十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有.
　　宾馆经营移交前,聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后,留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;
　　宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方承担,新产生的利润以及债权由乙方享有。
　　十
一、甲方双方商定,在本合同签订后,交由 公证处对本合同进行公证,公证费由 方支付。
　　本合同一式三份,由甲乙双方各持一份,另外一份于双方签订后暂由乙方保存,在本合同公证时由乙方交由公证处存档.
　　本合同自双方签字之日起生效。
　　甲方(转让方)：
　　委托代理人:
　　乙方(受让方)：
　　委托代理人:
　　________年____月____日
　　小宾馆转让合同范本
(五)
　　转让方(甲方)： 身份证号：
　　受让方(乙方)： 身份证号：
　　房 东(丙方)： 身份证号：
　　甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议：
　　
一、丙方同意甲方将自己位于 市 路 号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
　　
二、该宾馆的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年____月____日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
　　
三、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。
　　
四、 乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
　　
五、 该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
　　
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
　　
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
　　
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
　　
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
　　甲方签字：
____日期：
　　乙方签字：
____日期：
　　丙方签字：
____日期