水电工程承包合同通用

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　　水电工程承包合同范本
(一)
　　甲方：
　　乙方：
　　甲乙双方依据《民法典》及有关法律、法规的规定，就乙方承包施工甲方总包的____市儿童医院改造装饰工程的电气工程及给排水工程，本着诚信信用，互惠互利的原则，双方就本项目供货、施工事项经协商一致，签订本合同，并严格执行本合同。
　　
一、 工程名称、地点及范围：
　　工程名称：____市儿童医院改造装饰工程
　　工程地点：____市____区甘德XX
　　承包范围：施工图中强电工程、给排水工程、弱电工程的施工安装和材料采购，灯具、开关插座及卫生洁具的安装。柴油发电机、灯具、开关插座及卫生洁具的采购除外。
　　
二、承包方式：包工包料、保质量、包验收。
　　
三、合同工期：
　　乙方根据甲方装修工程进度施工。
　　
四、工程合同价款：
　　本工程总价：按建筑平米140元㎡8640㎡工程总价为人民币：XXX.00元(大写：XXX元整)。
　　
五、工程价款的支付：
　　
1、 按月进度实际工程进度产值的 70%支付;
　　
2、 工程竣工验收合格后支付到工程总价 90% ;
　　
3、 工程竣工结算完毕支付到工程总价 95 %。
　　
4、 剩余合同额的 5 %作为质保金，待保修期过后，乙方无违约现象，质保金退还乙方。
　　
六、施工图纸外产生的增项工程另行协商。
　　
七、工程质量要求：
　　
1、工程所用的材料必须符合国家有关标准。
　　
2、施工工艺必须按照设计及国家现行规范执行。
　　
3、工程所用材料及设备进场，必须携带检测报告、合同证。
　　
八、甲方的责任、权利与义务：
　　
1、甲方负责材料到场的指定地点堆放。
　　
2、甲方负责协调乙方与其他施工队伍的交叉作业事宜。
　　
3、甲方有权利对乙方施工进行监督、检查。
　　
九、乙方的责任、权利与义务：
　　
1、乙方在施工过程中必须服从甲方代表的管理。
　　
2、乙方必须按合同要求保质保量，按期完成工程任务。
　　
3、乙方进入施工现场，应听从甲方统一调动和指挥，服从甲方工地管理的各项规章制度。
　　
4、乙方必须对施工人员进行安全文明施工教育，施工时乙方应为施工人员配备安全防护用具，乙方应加强安全管理，文明施工，杜绝安全事故发生，出现一切安全事故均由乙方负全责。
　　
十、甲乙双方的违约责任：
　　
1、乙方的施工内容未达到验收标准，甲方视为乙方违约;乙方未按期交工，甲方视为乙方违约;乙方在签订此合同后中途毁约，甲方视为乙方违约。
　　
2、签订此合同后，甲方在乙方没有违约的前提下将该工程另行报给他人，乙方视为甲方违约。
　　
3、违约方付对方违约金为合同总金额的20%，并承担由于违约而给对方造成的一切损失。
　　十
一、工程交工验收：
　　乙方负责其施工部分顺利通过质量监督部门验收，由甲方、乙方、业主及监理公司四方共同验收交接。
　　十
二、质保及保修
　　
1、该工程设备保修期为________年。工程竣工后，在保修期内乙方无偿负责水电的维修。
　　
2、出现故障，乙方必须在24小时内到达现场，如乙方不能到底现场维修，甲方甲方有权了雇佣他人维修，所产生的一切费用由乙方承担。
　　十
三、解决合同纠纷的方式：
　　如本合同履行过程中发生争议，双方可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提及诉讼。
　　十
四、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十
五、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，本合同自双方签字盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　水电工程承包合同范本
(二)
　　发包方(甲方)：
　　承包方(乙方)：
　　甲、乙双方本着平等自愿的原则，经协商签订本合同。
　　
一、工程概况
　　
1、工程名称：水电安装
　　
2、工程地址：
　　
3、内容：
　　
(1)、电：包括：穿线、安开关插座、室内箱子、加吊灯头
　　
(2)、排水、空调排水
　　
(3)、给水(从表计到户)
　　
(4)、甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料。
　　
(5)、如预埋管堵塞太多，一切由甲方负责。
　　
二、工程承包款：给排水、电、按每平方米9元计算。总工程面积按实际计算为准。
　　
三、付款方式：
　　
第一次付款：排水安装完成后，甲方按工程总平方面积的30%付款给乙方。
　　
第二次付款：线路安装完成后，甲方按工程总平方面积的30%付款给乙方。
　　
第三次付款：给水工程完成后，甲方按工程总平方面积的30%付款给乙方。
　　
第四次付款(尾款)：以上工程验收合格后，甲方按工程总平方面积的10%付款给乙方。
　　
四、违约责任
　　甲方须按期支付款项。若超过期限，甲方须另支付总工程款的10%作为违约金。并且乙方有权终止工程。
　　
五、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　水电工程承包合同范本
(三)
　　发 包 方：(以下简称：甲方)：
　　承 包 方：(以下简称：乙方)：
　　甲方现将杭州富力51号地块15楼水电安装项目：C线管安装、镀锌线管安装、线管开槽、给排水管开槽、面板安装、灯带安装、灯具安装、灯盘安装、给水直管、排水直管安装、地漏安装、卫生间五金安装、淋浴花洒含龙头安装、洗手盆安装、坐便器安装、水龙头安装、户内电箱安装，(按设计图纸内容)发包给乙方，按照《民法典》并明确甲、乙双方责任、职权，经双方友好平等协商，一致达成如下条款：
　　
一、 承包方式：包工不包料。
　　
二、 承包范围：按照设计图纸内容，分包项目一次性包干，完成工程的增减项目，按分项工程单价增减。
　　
三、 工程进度：按工程进度施工计划和甲方要求。
　　
四、 承包单价：(后面附单价表)
　　
五、工程工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工(含晴雨天，节假日，完成节点按甲方要求)。
　　
六、劳动力：满足工程施工要求，初次进场保证人员最少10人并按工程需要和甲方要求增加人力并落实到现场。
　　
七、付款方式：每月按工程进度支付完成合格工程量80%。
　　
八、工程结算：按实际施工量计算。
　　
九、甲方责任：甲方负责提供工程设计图纸，临时住宿设施，水源及电源，提供工程需要材料和属于大型施工机具：升降机，负责工程项目协调、管理、监督。
　　
十、乙方责任：负责工程施工，施工放线、定点、抄平、施工管理，质量控制，专项工程专人专管;负责承包项目所有一切需要施工工具(包括工具耗材)和相关小型施工工具(除属于大型施工工具：升降机)，负责甲方所提供的工具与设备保管(如若丢失和人为损坏由乙方负责)、材料进退场，并按指定地点归类堆放整齐;合理有序有计划安排工作，严格管理;施工过程做到文明施工、安全生产，杜绝浪费材料，如发现浪费材料按价格加倍赔偿并按管理制度处理;负责承包项目按质量按时间时完成，每道工序做到工完场清，当日当天清理干净;负责工程清洁和所承包项目成品保护，并在验收前须全部再清洁检查，保证不遗留清洁问题，对所施工项目保证验收通过，若因施工不合格及不服从指挥造成返工，乙方负责赔偿并重新做到合格为止。
　　十
一、严格按照图纸及工程有关要求进行施工，保证按质按量按时完成工程项目，乙方自觉服从甲方施工员、管理人员的管理、指挥的施工监督，若乙方施工队违反，不服从管理或施工质量不合格，甲方有权随时停止乙方施工队施工，取消合同，所造成的一切损失均由乙方负责。
　　十
二、遵守工程规章制度、国家法律法规。所有进入施工现场施工人员必须戴XX帽，严禁穿拖鞋，违者每项每人每次罚款30.00元;宿舍、厨房及施工区域等用电，严禁乱拉乱接，若实需要，须征得专门电工或管理人员同意，违者每次罚款200.00元;施工过程中所引起的工伤、亡事故.00元以下乙方自负，超过协商处理或按保险公司规定赔偿;上班严禁嬉戏打闹，调皮捣蛋。乙方负责自身内部机构卫生、治安、一切事务等管理。严禁斗殴，如若发生吵架、打架等治安事故，乙方自行负全责。
　　十
三、本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　十
四、本合同一式两份，双方各执一份，同样具有法律效力，自签订之日起本合同生效，工程完工验收完毕付清款项，本合同自然解除失效。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　________年____月____日 ________年____月____日
　　水电工程承包合同范本
(四)
　　甲方： (以下简称甲方)
　　乙方： (以下简称乙方)
　　依据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康XX.南川XX的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行
一： 工程名称：
　　
二： 工程地点：
　　
三、工程承包范围
　　工程范围与内容：所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程 (施工图重大改变后工程量另行计算)。
　　
(1)室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点;
　　
(2)室内外排水管网预埋及安装，接至室外
第一个检查井;
　　
(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
　　
(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
　　
(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
　　
(6)防雷接地安装;
　　
(7)消防所有管网预埋及设备安装;
　　
(8)弱电预埋及设备安装;
　　
四、工期要求
　　乙方必须在________年____月____日前竣工。乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。
　　
五、质量标准
　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。
　　
六、工程承包方式：
　　包工、包安装(含防雷接地、消防及弱电)、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。采用固定劳务单价方式。
　　
七、合同价款
　　本合同价款为人民币： 元每平方米(以建筑面积结算)属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
　　
八、付款和结算方式
　　
7.1 由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费;
　　
7.2 当乙方完成一层施工的时候，甲方支付相应部分劳务费的50%;
　　
7.3 当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方支付总劳务费的20%;
　　
7.4 当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的20%
　　
7.5 总劳务费的10%作为施工质量保证金，质保期为________年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后15天内，甲方一次性支付给乙方。
　　
九、设计变更
　　因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。
　　
十、材料设备供应
　　1本合同工程所有用于水电材料均由甲方采购供应。
　　2水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。
　　十
一、双方职责
　　1甲方职责
　　
(1)按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。
　　
(2)甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。
　　
(3)甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
　　
(4)甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
　　
(5)按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。
　　
2、乙方责任
　　
(1)土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。
　　
(2)应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。
　　
(3)乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
　　
(4)现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。
　　
(5)在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。
　　
(6)乙方食宿自理。
　　
(7)乙方提前7天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。
　　
(8)乙方现场负责人：
　　十
二、违约责任
　　
1、甲方违约责任
　　如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。
　　
2、乙方违约责任
　　
(1)如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。
　　
(2)如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
　　
(3)双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价1%天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。
　　
(4)乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元次向乙方收取违约金。
　　
(5)乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。
　　
(6)乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按元次向乙方收取违约金。
　　
(7)以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。
　　水电工程承包合同范本
(五)
　　发包单位(以下简称甲方)：
　　地址： 法定代表人： 联系电话：
　　承包单位(以下简称乙方)：
　　地址： 法定代表人： 联系电话：
　　甲、乙双方经过议标，决定由乙方承包甲方投资建设的厂房电气和空调安装项目工程。为明确双方权利义务，根据《民法典》及相关法律法规的规定，签订本合同。
　　
一、工程地点：
　　
二、工程内容和承包范围
　　(详见双方确认的合同附件图纸)
　　
三、施工与设计变更
　　
1、乙方在开工前，向甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，以作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
　　
2、在施工过程中，除上述工程范围和内容外，甲方如需变更或增加、减少工程，必须及时通知乙方，经双方确认后，乙方才能施工。实际工程量以最终完工时，甲、乙双方确认的施工范围予以确定。如重大的修改和增加工程量，其工程造价需经双方届时确定的价格予以结算。
　　
四、工程造价及承包方式：
　　
1、工程预算不含税造价(承包金额)。
　　
2、乙方的承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包施工机具。
　　
五、甲方的付款方式：
　　
1、合同签订时即预付总工程款的20%，即 元;
　　
2、乙方在施工过程中，根据所提交的组织方案，制定施工进度表。乙方按照施工进度表，每完成一个部分的工程，即向甲方申请支付工程款。甲方在收到乙方的工程进度付款申请单后，必须在____日内按核实的工程进度支付工程进度款;
　　
3、当工程价款支付达到合同总价数的95%时，甲方不再按工程进度付款，剩余的5%工程款作为质量保证金，待工程竣工验收合格满________年，由甲方一次性支付给乙方。
　　
六、工期
　　
1、甲、乙双方商定工期约为________年____月____日至________年____月____日
　　
2、开工或重新开工前, 甲方向乙方发出开工或重新开工通知书。
　　
3、甲方出现如下情况，则工期相应顺延，并免除乙方的逾期交付违约责任：
　　
1)甲方出现资金周转情况，提前日书面通知乙方暂停施工;
　　
2)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源、道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;
　　
3)因甲方的要求，对工程作出重大设计变更或者增加的;
　　
4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;
　　
5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
　　
6)不可抗力的因素而延误工期;
　　
7)因政策原因或政府行为导致停工的;
　　
8)其他不可归责于合同任何一方的原因。
　　
七、工程质量
　　
1、本工程质量需符合乙方向甲方提交施工设计图中约定的质量标准。
　　
2、因乙方的原因使工程质量达不到约定的质量标准，乙方必须无条件承担违约责任，包括扣减工程款、或自行承担返工及费用、作出赔偿等。
　　
3、工程施工不符合设计要求，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。但因设计本身缺陷或设计技术交底不明确造成的除外。
　　
4、由乙方采购的主要原材料、设备、构配件、半成品等必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经甲方同意后，方可用于工程;
　　
5、隐蔽工程必须经甲方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序。
　　
八、竣工验收
　　
1、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工验收报告后应在10个工作日内组织有关单位验收，组织验收后10个工作日内给予认可或提出修改意见。如甲方逾期验收，乙方视为甲方默认验收合格。在验收过程中，如因乙方原因造成工程需要修改的，则乙方应按甲方要求进行修改，并承担由此造成的返工费用。
　　
2、 工程未经验收或竣工验收未通过，甲方不得使用。如甲方擅自或强行使用，则视为工程已验收合格，由此发生的工程质量问题及其它问题，概由甲方承担责任。
　　
3、 因特殊原因，甲方要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方协商签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。
　　
4、 验收标准：以合同图纸完成要求为依据，或有双方确认变更方案协议为依据，在以上情况下，工程范围有超出工程预算范围的，甲方应相应增补费用给乙方;有减少的工程的，甲方可相应从乙方工程款中扣减。
　　
九、双方责任
　　
A、甲方责任
　　
1、甲方负责在________年____月____日前将本合同工程项目交付乙方施工。
　　
2、及时安排工程设计单位进行设计技术交底，及时交付施工设计资料，以确保乙方按设计要求备料、准备施工。安排通知乙方进场施工，通知乙方进场前甲方应尽可能安排乙方施工人员的住宿场地和施工场地的通水通电。
　　
3、按时支付工程款，确保工程顺利进行。
　　
4、指派特定的人员，负责对工程质量、进度、安全进行监督管理。在工程施工过程中，甲方发现质量问题，可立即要求乙方返工，乙方必须在规定的时间内予以更正，所需返工费用由乙方承担。
　　
5、对乙方提出的合理要求和建议，应及时予以批复签证，确保工程顺利竣工。
　　
6、负责协调有关政府部门、地方社团组织以及工地周边邻里关系，以确保能正常施工。
　　
7、对工程施工事项的变更及时通知乙方，因通知延迟产生的责任和损失概由甲方承担。
　　
8、在施工过程中，除甲方发出暂停施工通知外，其余因甲方原因，致使工程不能在双方约定的工期内完工，延期超过十五天的，甲方应该承担本项目延期后果。
　　
B、乙方责任
　　
1、加强工地现场管理，编制合理化的施工组织计划，负责整理现场办公会议记录，按照工程形象进度和实际完成工作量及时准确申请工程进度拨款。
　　
2、负责向甲方提供工程质量检验报告及竣工资料，确保本工程验收合格。乙方选择的材料需通过甲方认可(或保证所用产品为合格产品)后方可在工程中使用。
　　
3、负责按本合同规定的期限和质量完成施工任务;
　　
4、负责对本合同的施工项目保修________年，但不可抗力(如战争、自然灾害等)造成的损坏不在此列;光源和易耗品不入保修范围;
　　
5、乙方自行按排其人员的食宿和管理，保证施工安全及其施工人员具有相应上岗资质证明，否则，由此产生的安全责任事故，均由乙方自行承担;
　　
6、乙方的相关工作人员在施工过程中所发生人身伤亡事故，均由乙方承担，与甲方无关;
　　
7、未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或者分包。
　　
十、违约责任
　　
1、 在签订合同后，甲方没有按时支付预付款达个月，则乙方有权终止本合同，并且甲方应承担 违约金。
　　
2、 甲方在签订合同后，乙方在进场施工前，甲方单方终止本合同，则甲方所交付的预付款，乙方不予退回。合同签订后，进场施工前，乙方单方解除合同，乙方除须返还工程预付款外，更需按本合同总价款的 支付违约金给甲方。
　　
3、 甲方在核实工程进度表后，未按约定支付工程进度款，则每逾期一天，甲方应按未付工程进度款的5向乙方承担违约金。如甲方未支付工程进度款达 个月，则甲方除支付违约金外，乙方经告知甲方后，有权单方终止本合同。
　　
4、 因乙方自身原因，造成逾期竣工及交付的，每逾期____日，按工程总价款的逾期违约金。
　　
5、 任何一方在合同履行过程中，单方无故终止本合同，则违约方除应向守约方支付工程总价款的 作为违约金外，更需承担因擅自终止合同造成守约方的实际经济损失