土地转让协议标准版

发布时间：-08-03
有关土地转让协议书合集六篇
　　随着社会不断地进步，很多地方都会使用到协议书，协议书具有法律效力，确立某种法律关系。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢以下是小编收集整理的土地转让协议书6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。土地转让协议书 篇1　　发包方：　　租赁方：　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《____省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：农村土地租赁协议书
1、租赁地名： 面 积：界止 ：　　
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁　　
3、租赁期限：________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(双方约定不得超过________年)　　
4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。　　交款方式及时间：　　
5、发包方的权利与义务：　　
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。　　
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。　　
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。　　
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。　　
6、租赁方的权利与义务：　　
1、租赁方有经营自主权。　　
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。　　
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。　　
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。　　
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。　　
6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。　　
7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。　　
8、其他未尽事宜，双方另行协商。　　
十、本通用版合同式 份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。　　十
一、本合同自签订之日起生效。　　发包方(盖公章)： 租赁方(盖章)：　　法人代表(盖章)： 签订日期________年____月____日土地转让协议书 篇2　　合同编号：_________　　甲方（转让人）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　XX编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　乙方（受让人）：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　XX编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。　　
第一条 转让土地基本情况　　
1、土地座落位置：_________　　
2、土地使用权面积：_________　　
3、已批准的容积率为：_________　　
4、已批准的建筑面积：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）　　
5、土地规划用途：_________　　
6、土地使用期限：_________　　
7、土地现状：_________　　
8、国有土地使用证号：_________　　
9、国有土地使用权出让合同书号：_________　　
10、地号：_________　　
第二条 土地项目开发权状况　　
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；　　
2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；　　
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。　　
第三条 其他权利状况　　
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、
第三人主张权利等产权瑕疵；　　
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。　　
第四条 文件的提供　　
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。　　
2、乙方应向甲方提供下列文件：　　
（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；　　
（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。　　
第五条 转让期限　　
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至________年____月____日止。　　
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。　　
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。　　
第六条 转让价格　　
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；　　
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；　　
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。　　
第七条 支付方式　　
1、支付　　
（1）在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。　　
（2）在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；　　
（3）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。　　
（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。　　
（5）在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。　　
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托
第三人收款的新的银行及帐号：_________。　　
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。　　
第八条 资料的交付及手续的办理　　
1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。　　
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。　　
第九条 税费的负担　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。　　
第十条 转让的法律状况　　
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；　　
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。　　
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。　　
第十一条 甲方的违约责任　　
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。　　
2、因甲方隐瞒事实真相，出现
第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。　　
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。　　
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。　　
第十二条 乙方的违约责任　　
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；　　
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。　　
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。　　
第十三条 声明及保证　　甲方：　　
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。　　
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。　　
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何
第三方追索任何权益。　　
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　乙方：　　
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。　　
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。　　
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。　　
4、乙方为签署本合同所需的.内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。　　
第十四条 保密　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何
第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。　　
第十五条 通知　　
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。　　
2、各方通讯地址如下：_________。　　
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。　　
第十六条 合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。　　
第十七条 合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给
第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。　　
第十八条 争议的处理　　
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：　　
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；　　
（2）依法向人民法院起诉。　　
第十九条 不可抗力　　
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。　　
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。　　
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。　　
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。　　
第二十条 合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。　　
第二十一条 补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　
第二十二条 合同的效力　　
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。　　
2、有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　
3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________　　开户银行：_________
开户银行：_________　　账号：_________
账号：_________　　签订地点：_________
签订地点：_________　　________年____月____日
________年____月____日土地转让协议书 篇3　　甲方：____　　乙方：____　　丙方：____　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　
一、地块概况　　
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　
二、转让方式　　
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　
2、土地的转让价为__________万元亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］，转让总价为人民币__________万元。　　
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。　　
4、为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。　　
三、违约责任　　
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　
3、甲方应对乙方承担连带责任。　　
四、其他　　
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。　　
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。　　
6、本协议一式六份，三方各执两份。　　甲方（盖章）：____　　代表：____　　乙方（盖章）：____　　代表：____　　丙方（盖章）：____　　代表：____　　________年____月____日土地转让协议书 篇4　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　丙方：__________________　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　
一、地块概况　　
1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)，土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。　　
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　
二、转让方式　　
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　
2.土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。　　
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条
第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;
第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。　　
4.为保证前款
第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同，协议书《土地转让协议书》。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。　　
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。　　
三、违约责任　　
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。　　
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。　　
3.甲方应对乙方承担连带责任。　　
四、其他　　
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。　　
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。　　
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。　　
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。　　
6.本协议一式六份，三方各执两份。　　甲方(盖章)：_______________　　代表：_______________________　　时间：________年____月____日　　乙方(盖章)：_______________　　代表：_______________________　　时间：________年____月____日　　丙方(盖章)：_______________　　代表：_______________________　　时间：________年____月____日土地转让协议书 篇5　　
第一条本合同当事人双方　　转让方（下称甲方）：　　身份证号码：　　住址：____镇前进村新逢屯　　受让方（下称乙方）：　　身份证号码：　　住址：广西____市____区城北街道高山村　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同。　　
第二条转让标的　　甲方将其承包经营的位于____市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。　　地块名称：　　坐落（四至）：东至：；南至：；西至：；北至：；面积：约亩；备注：（地）　　
第三条转让费　　
1、补偿金获得方式：甲方一次性获得转让补偿金。　　
2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。　　
3、支付方式：现金　　
4、支付时间：________年____月____日　　
5、支付土地承包权转让金：大写：萬仟圆整（：元）。　　
第四条承包经营权转让和使用的特别约定　　
1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。　　
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。　　
3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。　　
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。　　
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。　　
6、乙方获得土地承包经营权后，如转让土地被国家依法征收、占用造成经济损失，所有补偿归乙方所有，与甲方无关。　　
7、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。　　
第五条：违约责任　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。　　
第六条：争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决：　　
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解。　　
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　
第七条：生效条件　　
1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。　　
2、本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。　　甲方：（签章）法定代表人：　　乙方：（签章）法定代表人：　　发包单位（签章）：　　签约日期：________年____月____日　　附件：本宗土地方位情况　　合同附件：本宗土地方位图土地转让协议书 篇6　　甲方：　　乙方：　　经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定;　　
一、转让土地四至　　东至为界，西至为界　　南至为界，北至为界。　　
二、转让土地面积　　甲方转让给乙方的土地面积为亩。　　
三、转让金额　　本次转让金额按每亩( )计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。　　
四、其他规定　　
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。　　
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。　　
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。　　
五、转让期限　　由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。　　
六、违约责任　　甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。　　
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　公证人：________年____月____日