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婚前购房协议
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甲方(姓名):__________ 乙方(姓名):__________
住址:________________ 住址:________________
身份证号:____________ 身份证号:____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
甲方于______年____月__日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积__平方米,总价款__元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资__元,一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用__元由乙方负责,剩余__装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月__元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于__年__月开始付款。
五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签名):________________
乙方(签名):________________
签约时间:______年____月__日
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