-
物业服务合同(示本)
-
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
委托方 (以下简称甲方)
名称:___________________业主大会
受委托方(以下简称乙方):
名称:
物业管理资质等级证书编号:
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方选聘(或续聘)乙方___________________为(物业名称)提供物业管理服务,订立本合同。
第二条 物业管理区域基本情况
物业名称:
物业用途:
座落:
四至:
占地面积:
总建筑面积:
委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章 物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等;______________________________________________。
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。
第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理,共用设施设备包括:共用的上下水管道、共用照明、________________________________________________________。
第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理,包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、______________________________________________________。
第七条 公共区域的绿化养护与管理,_________________________________。
第八条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________________________________________________________。
第九条 维护公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查、_______________。
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理,___________。
第十一条 消防管理服务,包括公共区域消防设施设备的维护管理,________________________________________________________________。
第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理,_________________________。
第十三条 房屋装饰装修管理服务,____________________________________。
第十四条 其他委托事项
(1)_______________________________________________________________;
(2)_______________________________________________________________;
(3)_______________________________________________________________。
第三章 物业服务质量
第十五条 乙方提供的物业服务质量按以下第___________项执行:
1.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx年]950号)规定的标准一,即普通商品住宅物业管理服务标准;______。
2.执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》(京国土房管物字[20xx年]950号)规定的标准二,即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准; __________________________________________________________。
3.执行双方约定的物业服务质量要求,具体为:________________________。
第四章 物业服务费用
第十六条 (适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。
1.物业服务费由乙方按_____________元/平方米.月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算,房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)
-
查看本合同更多推荐:〖 物业服务 〗
-
相关合同
-
前期物业服务合同示本
-
甲方:法定代表人:住所地:邮编:乙方:法定代表人:住所地:邮编:资质等级:证书编号:根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本四)
-
附件二:物业共用部位明细1、房屋承重结构;2、房屋主体结构;3、公共门厅;4、公共走廊;5、公共楼梯间;6、内天井;7、户外墙面;8、屋面;9、传达室;10、;
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本一)
-
甲方(建设单位):___________________乙方(物业管理企业):___________组织名称:_________________________
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本三)
-
合同约定的内容;物业买受人签订物业买卖合同,即为对接受本合同内容的承诺。第三十九条 业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本二)
-
予必要配合。第十九条 乙方可采取规劝、 、 等必要措施,制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第二十条 乙方应及时向全体业主
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本四)
-
附件二:物业共用部位明细1、房屋承重结构;2、房屋主体结构;3、公共门厅;4、公共走廊;5、公共楼梯间;6、内天井;7、户外墙面;8、屋面;9、传达室;10、
- 查看合同
-
前期物业服务合同(示本五)
-
1、 ;2、 ;3、 。一、 车辆停放管理1、 ;2、 ;3、 。二、 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理1、 ;2、 ;3、 。三、 装饰装修管理服务1、
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 物业服务通用版合同
- 2 上海市前期物业服务合同
- 3 物业服务合同书示本
- 4 物业服务合同实用版
- 5 物业服务分公司承包经营协议书
- 6 北京物业服务合同书
- 7 上海物业服务合同(版)
- 8 北京市物业服务合同(BF2713)
- 9 物业服务合同书示本
- 10 物业服务合同
- 分类推荐
- 猜你喜欢