房屋份额转让合同

房屋份额转让合同

转让方:刘宏,身份证号: (简称甲方)

住址:

受让方:张伟,身份证号: (简称乙方)

住址

一、背景事实确认

甲、乙双方当事人对本协议叙述的下列事实,均予以认可,无任何争议:甲、乙双方于1999年1月22日共同出资购买隆回湘运商贸城B栋115号门面房。该房建筑面积52.2平方米(夹层计算建筑面积)总价款11.8万元,经协商优惠价为总价10万元。甲、乙双方于1999年元月22日共同支付首付款3万元,后又于1999年2月3日共同支付余下房款7万元。后甲方以自己个人名义办理房产证、国有土地使用权证。现甲、乙双方协议将甲方所占有房产份额转让给乙方,并达成本协议以资共同遵守。

二、本协议房产的详细信息

1、本协议房产信息:见《房产证》、《国有土地使用权证》复印件

2、购房合同内容摘要:见《购房合同书》复印件

3、付款收据两张:见《收据》复印件两张

三、共有房产性质

甲、乙双方现对共同购置的房产均确认为按份共有,各自所持房产份额比例50%。

四、房产转让

现甲、乙协议将该房产甲方所拥有份额转让给乙方,转让后乙方拥有该房产全部产权。

五、转让价格

双方协议该房产份额转让价格为壹拾捌万元(¥180000元)

六、房款支付

乙方于合同签订之日一次性支付全部房款壹拾捌万元整给甲方

、甲方配合乙方办理房产过户的一切手续,包括水、电过户,乙方承担房产过户一切相关费用。

、甲方在乙方支付全部价款时,将房产相关证件、资料和钥匙等交付给乙方。

九、违约责任

本合同违约金为贰万元整

十、争议解决方式

甲、乙双方因履行本协议所发生争议,应先协商。协调不成,可向法院起诉。

十本、本协议一式叁份,甲乙双方各执一份,房产局备案一份,本协议双方签字之日起生效。

甲方: 乙方:

20xx年10月22日

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