通用版商品房买卖合同

甲方 (卖方)姓名：______________　　乙方 (买方)姓名：______________　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房;双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：　　
一、甲方将其位于____县奎文路土产物资总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。　　
二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币(大写)________________________元，(小写)___________元。　　
三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。　　
四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索; 如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。　　
五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷;如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____%违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。　　
六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____%违约金。　　
七、乙方对所购住房享有所有权，如____县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。　　
八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。　　
九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________　　甲方(签字)： 身份证号码：　　住址： 电话：　　乙方(签字)： 身份证号码：　　住址： 电话：　　证明人(签字)：　　签约日期