-
房地产合作开发合同协议书
-
(适用于包括联合竟买土地的合作开发)
立本协议当事人:
甲方:
乙方:
丙方:
目 录
第一章、总则:
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地竟买:
第八章、工程前期:
第九章、工程营造:
第十章、房屋销售:
第十一章、竣工材料报批:
第十二章、工程保修:
第十三章物业管理
第十四章 本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买,拍买购得宁夏路×号地块后,由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份123
6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。
6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。
6.3土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。
6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。
6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。
6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。
6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。
6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。
6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。
6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。
6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。
第七章、土地竟买:
7.1 本次拍卖会及本协议当事人123
15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的,由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。
第十六章、合同管理
16.1 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发,由本协议当事人123
-
相关合同
-
房地产合作开发协议书
-
甲方:_______________(以下简称甲方)乙方:_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)
- 查看合同
-
房地产合作开发协议书
-
甲方:______________________(以下简称甲方)乙方:______________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》
- 查看合同
-
房地产合作开发合同协议书
-
(适用于包括联合竟买土地的合作开发)立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:目录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章
- 查看合同
-
房地产合作开发通用合同
-
根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同共同遵守。 一、合作方式。甲、乙双方共同以乙
- 查看合同
-
房地产合作开发合同协议书新
-
(适用于包括联合竟买土地的合作开发)立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:目录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章
- 查看合同
-
房地产合作开发合同协议书新
-
(适用于包括联合竟买土地的合作开发)立本协议当事人:甲方:乙方:丙方:目 录第一章、总则:第二章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五
- 查看合同
-
房地产合作开发合同书
-
甲方:________乙方:________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第一条 开发项
- 查看合同
- 热门推荐
-
- 1 房屋遗产合同协议书
- 2 单位房屋转让协议书
- 3 解除同居关系协议书
- 4 物业管理装修协议书
- 5 公寓房屋租赁安全协议书简洁版
- 6 发明专利转让协议书
- 7 城镇土地开发和商品房借款合同协议书
- 8 房地产抵押合同
- 9 山峰攀登活动协议书
- 10 起重机租赁热门协议书
- 分类推荐
- 猜你喜欢
-
- 1 技术开发合作协议书(一)
- 2 户口迁入协议书
- 3 简单租房协议书样式
- 4 土地使用协议书
- 5 借款合同到期续签协议书
- 6 学生实习顶岗协议书
- 7 APP开发协议合同详细版
- 8 安全管理协议书
- 9 交易所项目挂牌协议书
- 10 公司财产继承协议书