室内装修施工合同通用版

发包人： (以下简称甲方)
　　承包人： (以下简称乙方)
　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　
第一条：工程概况
　　
1. 工程名称：____县凤鸣职业培训室内装修
　　
2. 工程地点: ____县人民西路中阳商城4-2-402
　　
3. 工程范围：室内装修
　　
4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包
　　
5. 工程造价：
　　
(1)工程预算总造价为:5000 元，大写人民币：伍千元整。
　　
(2)本工程总造价计算依据：
　　
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
　　
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
　　
C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
　　
第二条：工程期限
　　
1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为5天，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
　　
2. 本工程计划开工日期为________年____月____日，计划竣工日期为________年 ____月____日。
　　
3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
　　
(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;
　　
(2) 由于甲方原因影响连续施工的;
　　
(3) 由于设计变更或设计未确定的;
　　
(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
　　
(5) 由于施工工地(非乙方原因)____月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
　　
(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
　　
第三条：工程施工准备与双方责任
　　
1. 甲方责任：
　　
(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。
　　
(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。
　　
(3) 委托史XX为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
　　
(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
　　
(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
　　
2. 乙方责任：
　　
(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。
　　
(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
　　
(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
　　
(4) 严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
　　
(5) 委托杨X为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
　　
第四条：工程价款及支付
　　
1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
　　
2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
　　
3. 本工程合同总价为：5000 ( 伍仟元整 )。
　　
4.支付采取 按工程进度分段付款方式。
　　
5. 分段付款的时间及相应金额为：
　　
(1)合同签订时付合同价 20 %，计：1000 ( 壹仟元整 );
　　
(2)工程竣工时，付工程尾款， 计：4000 (肆仟元整 );工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
　　
第五条：施工质量与设计变更
　　
1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
　　
(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。
　　
(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。
　　
(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
　　
(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。
　　
2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　　
第六条：工程竣工验收及结算
　　
1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
　　
2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
　　
3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
　　
4. 乙方于工程竣工后，提供________年的维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
　　
第七条：工程安全生产、文明施工
　　
1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
　　
2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。
　　
第八条：工程处罚及仲裁
　　
1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金