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房屋买卖合同确权诉讼
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原告:________________________有限公司,住所地:______________________________号。
法定代表人:_____________________,该公司总经理。
被告:___________________________总公司,住所地:________________________号。
法定代表人:______________________________,该公司总经理。
诉讼请求:
一、 请求确认__________________号楼房第五层房产(房产证号____________号)为原告____________实业有限公司所有并判令被告将上述房产过户到原告名下。
二、 本案诉讼费及其他费用由被告承担。
事实理由:
______年______月______日,在__________________区法院主持下,原告与__________________橡胶厂(简称xx橡胶厂)签订《执行和解协议》,协议约定:____________橡胶厂将对被告享有的本金____________元、逾期付款违约金及案件诉讼费用等债权转让给原告享有;转让总价款为人民币____________元。原告在协议签订五天内将5万元转入____________橡胶厂指定账户;被告在本协议上盖章即视为债权转让已通知被告,债权转让即对债务人产生效力;协议签订后,原告依约向xx橡胶厂指定账户付款______元,被告也在协议上盖章,至此,原告与____________橡胶厂债权转让关系成立,依法对被告享有债权。
____________年______月______日,在龙华区法院主持下,原告与__________________公司(简称____________公司)签订《债权转让协议》,协议约定:____________公司将对被告享有的本金____________元、逾期付款违约金及案件诉讼费用等债权转让给原告享有,转让总价款为人民币____________元;原告在协议签订五天内将20万元转入____________公司指定账户;被告在本协议上盖章即视为债权转让已通知被告,债权转让即对债务人产生效力。协议签订后,原告依约向xx公司指定账户付款____________元,被告也在协议上盖章,至此,原告与____________公司债权转让关系成立,依法对被告享有债权。
____________年______月______日,原告与被告签订《抵债协议书》,约定:被告将__________________号楼房第五层房产抵债给原告,用于偿还原告本金____________元、诉讼费____________元和逾期付款违约金等债权;自协议签订之日起,原告对________________________号楼房第五层房产享有所有权和使用权;被告在二年内将房产过户给原告。
被告将__________________号楼房第五层房产交付给原告使用后,______年______月______日,原告与____________签订《承包合同书》,将已占有的__________________楼房第五层房产承包给其经营,但至今被告未依约办理房产过户手续。
综上,原告依法取得__________________楼房第五层房产所有权并占有此房产,但被告一直未依约办理房产过户手续,为维护原告合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院支持原告诉讼请求。
此致
____________区人民法院
具状人:____________
______年______月______日
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