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农村房屋买卖合同(简单版)
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合同编号:______________
甲方(卖方):______________
身份证号码:______________
乙方(买方):______________
身份证号码:______________
甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。
一、房屋基本情况
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;
房屋位置:______________。
房屋占地面积:_________㎡+_______㎡=_______㎡(见附图)
房屋建筑面积:______________(见附图)
房屋界线:______________(见附图)
二、房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币(大写)(¥_____________________元)。(土地流转另见土地流转协议书)
三、付款方式
签订协议时付人民币(大写)(¥_____________________元),尾款于年月日付清,付款以甲方出示收据为证。
四、特别约定
1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
2.该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。
五、本协议自签订之日起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体,若要拆除必须经双方同意。
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。
八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
九、本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。
签署时间:____________________
甲方(盖章):______________
联系人:_____________________
联系方式:______________
地址:_____________________
乙方(盖章):______________
联系人:______________
联系方式:______________
地址:_____________________
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