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自主分租出租合同
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甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
甲方将其位对面号至号楼房2至5层出租给乙方,每层面积为150平方米,并由乙方自主分租,甲、乙双方严格遵守以下合同内容:
一、期限:由年月日起,至年月日止,为期五年。
二、租金:乙方每月付给甲方租金人民币:每层楼为人民币()。
三、押金:自合同签订之日起,乙方支付给甲方押金为人民币:(正),合同到期乙方享有优先续租权利,如乙方不再续租,甲方全额退回乙方押金为人民币:()。
四、装修期间:甲方自交楼给乙方开始,给乙方免租50天(即从年月日至年月日为50天)作为装修期。
五、甲方的权利及义务:
1、甲方有权向乙方限期收取租金。(每月租金10号前交)。
2、甲、乙双方有权利增加相关设备,如水电设备,消防设施等。
3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。
4、甲方交楼给乙方的标准:
(1)水源、电源到一楼门口。
(2)内墙四面粉白。
(3)每层楼均铺地砖、卫生间。
六、乙方的权利及义务:
1、乙方有权将楼层内部自主分隔,并出租给租户。
2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。
3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位,并安装排污设备。
4、乙方共投资人民币:(¥)负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。
5、合同到期满,如乙方不再续租,不得擅自迁拆相关固定设备。
七、乙方有权在6楼天面自方搭建,合同到期不得拆迁。
八、如门窗等意外损坏,乙方要装好。
九、交楼后,乙方在出租期间,如发生人员伤亡以及其它任何意外事情,由乙方全部负责。
十、6楼三个房间在合同生效期间免租。
十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守,如由有一方违方,将付给对方相应损失赔偿。
十二、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。
甲方签名:身份证号码:
乙方签名:身份证号码:
签约日期:年月日
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