房屋中介起诉书

原告：____________________

住址：____________________

身份证号码：_______________

被告：____________________

住址：____________________

身份证号码：_______________

诉讼请求：

1、判令被告向原告支付逾期交房违约金______元及其自_____年_____月____日至实际支付之日的利息，暂计至_____年_____月____日为_____元，以上合计______元;

2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

_____年_____月____日，原告与被告签订了编号为______的《商品房预售合同》。根据该合同的约定，被告应在_____年_____月____日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之____按日计算，并于实际交房之日起______内向原告支付。

_____年_____月____日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未按照合同约定时间交付房屋。_____年_____月____日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在_____年_____月____日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即_____年_____月____日之次日起计算。

_____年_____月____日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《_____市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到_____年_____月____日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定，被告应当向原告支付自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日______日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。_____年_____月____日，原告委托律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。

此致

_______人民法院

起诉人(签字)：_______

_____年_____月____日

附：

起诉状副本____份;

证据材料副本____份。